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二手楼十大屋苑五零成交

本港楼市持续破顶 一手市场压力下二手楼市干涨

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【大纪元2017年11月13日讯】(大纪元记者李真香港报导)本港楼市持续破顶,反映主要大型屋苑二手楼市走势的中原城市领先指数CCL报161.83新高,按周升1.96%,涨幅更是近57周最劲。不过,在一手市场压力下,二手楼市仍是干涨,中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交,较上周14宗回落42.9%,当中5个屋苑录零成交。

十大屋苑中,鲗鱼涌太古城、康怡花园、观塘丽港城、红磡黄埔花园、东涌映湾园均“捧蛋”。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,由于一手新盘定价贴市,亦提供高成数按揭,吸去市场大批购买力,加上二手盘源一向短缺,入市所需之首期亦较高,导致二手交投表现较不稳定。

另外,美联物业统计十大蓝筹屋苑,本周末日录得约8宗成交,较上周末录11宗回落约27.3%,再录单位数。按15大屋苑统计,本周末则录得约9宗成交,按周跌约25%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,由于多个楼盘部署推售,个别更开放示范单位参观及入票等,不少准买家倾向一手市场,故锁紧二手市场部分购买力,导致本周末十大屋苑交投略见放缓。

香港置业则统计,本周末二手指标屋苑交投量录约7宗,与上周相若,相信买家第四季注意力仍会聚焦新盘市场,一手市场表现持续看涨。

该行行政总裁李志成表示,近日股市连环破顶,利好消息增加,投资情绪升温,同时为楼市带来正面讯息,周末准买家无惧天雨,睇楼活动增加之余,入市态度亦相当积极,但碍于盘源有限,成交量未有很大突破。◇

 责任编辑:昌英
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2017-11-13 9:30 AM
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