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房地产协会:奥市房价年跌3.2% 七年来最甚

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【大纪元2017年11月15日讯】(大纪元记者温妮报道)本周三(15日),新西兰房地产协会(REINZ)发布10月份的统计数据。数据显示,10月份奥克兰中间价年同比下跌3.2%至85万元,创下2010年12月以来最大的年跌幅。

奥克兰旧城区(包括中央商务区CBD和市中心各街区)中间价年同比下跌17%,从去年10月的102.5万元,跌至85万元。但这并不意味着独立房中间价大跌,而是上市公寓大量增加所致。

房地产协会首席执行官宾迪•诺韦尔(Bindi Norwell)说,较便宜的公寓供应增加正在改善住房负担能力,但没有造成更大范围的市场崩盘,对首次置业者来说这是积极的因素。

整个奥克兰地区房价月环比增长0.4%,年同比下跌1.2%。除奥克兰外,尼尔森是全国唯一年同比下跌的地区,该地区中间价年同比下跌6.8%至44万7500元,创下2012年4月以来的最大年跌幅。

经济学家们认为,大选结果的长时间不确定性造成10月份市场下滑。

全国销量持续低迷

从全国范围来看,春季销售旺季来的较迟,销量继续下跌,全国仅售出5689套住房,年同比下跌16%。除奥克兰外其它地区销量年同比下跌14%至4057套,奥克兰则下跌21%至1632套。

全国范围内销量跌幅最大的地区是西海岸,年同比下跌31%,但该地区房价年同比上涨24%。

房产上市后的售出天数中间值年同比增加了2天,从去年10月的32天,延长至34天。

责任编辑:易凡

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