【大纪元2017年11月16日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）位于布朗士沃尔顿大道（1561 Walton Ave）的一座11层大楼是市长郭德华（Ed Koch）时期建造的建筑，如今，一个非营利开发商把它改建成了一个住宅楼，可容纳60户年收入在2万美元到5万3千美元的家庭；每户的租金在500美元到1,300美元之间。像这样的可负担住房，市政每年要新建或者保留约400栋。
这个建筑是纽约市房屋保护和开发局（Housing Preservation and Development，HPD）在未来五到十年内计划的一部分。昨天（15日），HPD局长施普林格（Maria Torres-Springer）在这栋下个月就有低收入家庭搬入的住宅楼中，公布了市政扩大了的可负担住房计划“纽约住房2.0”（Housing New York 2.0）。
“‘纽约住房2.0’计划设立了新的目标，反应了城市的迫切需要。……通过创新的计划与广泛的政策，我们正在提供城市在过去几十年都没有过的可负担住房数量。”施普林格说：“到2022年实现20万可负担住房，到2026年达到新的目标30万户。”
这个计划的具体措施是：
（1）改建一些闲置的公用设施，建设更多老年公寓及残障人公寓。（2）建立“逼迁防火墙”：即制定政策，与社区合作，帮助一些非营利组织购买全市7,500座传统的租金稳定公寓楼，保证其可负担性，让目前的房客继续住在里面。（3）保护目前受政府补贴的米切尔－拉马公寓楼（Mitchell-Lama）。（4）为拥有可负担住房的低收入及中等收入屋主提供财政帮助，让他们维修房屋，稳定可负担住房社区。（5）解锁那些原来被认为太小或者不适合建住宅楼的空楼盘，比如那些米切尔－拉马公寓楼的停车场等地，建设较小的可负担住房。
（6）投资快速建设微型公寓楼。（7）给那些囤积楼盘以待市场涨价的开发商加高税，逼迫他们尽快在空置的楼盘上开发新建设。（8）给收入极低的家庭建设可负担住房。（9）给目前的可负担住房中低收入家庭提供现场服务计划：SHLP。（10）建设含有20～30%可负担住房的“包容性住宅楼”。
当记者问起全市1,000多座“合作社”可负担公寓楼的计划时，施普林格说：“那是我们可负担计划的重要的一部分。对于少部分付款有问题的公寓楼，市政干涉（第三方转让计划）的目的也是让这些公寓楼保持其可负担性，接管的第三方都是非营利机构，就是要保持今后的可负担以及为住户提供必须的设施和服务。”◇
责任编辑：文烨
