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汇玺II开价高市场反应偏冷

首三天收约一千票 I期同期收逾四千票 II期少逾七成

消息指,汇玺II收票反应不似预期,首三天共收约1,000票,1期同期已收逾4,000票,2期少逾七成。图为汇玺I开售的人潮。(大纪元资料室)

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【大纪元2017年11月20日讯】(大纪元记者梁珍报导)楼市续创新高,市区焦点新盘南昌站汇玺II,挟地王效应,半年加价逾一成,不过市场反应未见热络。近日发展商开放示范单位,但参观人流较一期大减。

睇楼客陈先生认为汇玺II细户开价贵,300几呎卖700万是难以负担的水准,担心“摸顶入市|,所以多次讲明‘单看不买’。

消息指,汇玺II收票反应不似预期,截至周日下午五时,首三天共收约1,000票,1期同期已收逾4,000票,2期少逾七成。发展商今将召开新闻发布会,介绍最新销售部署。

中原地产研究部数据显示,今年一手市场售楼金额暂录2,117.3亿元,已经升穿2016年历史新高1,869.4亿元,创下自1996年有纪录以来22年的历史新高。宗数暂录16,671宗,已创下2007年18,943宗后10年新高。

未有新盘发售促二手回暖 十大屋苑12宗成交

二手市场方面,中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交,较上周8宗上升50%,鲗鱼涌太古城及天水围嘉湖山庄分别录得4宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市向好,楼价急升,一手发展商纷纷加价加推,部分买家比较一二手物业后,决定在二手市场寻宝。临近年底,少部分二手业主愿意让步,减价吸引用家承接 ,刺激二手成交上升。

另外,美联物业分行统计刚过去周末十大屋苑9宗成交,比上周增加1宗。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,周末未有全新盘推售,加上地王效应,部分买家回流二手市场探盘,过去两天屋苑睇楼量回升,故二手成交保持稳定。不过一手市场仍是热点,年底前发展商仍会积极推售楼盘,势将进一步吸纳资金及购买力。◇

责任编辑:昌英

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2017-11-20 8:51 AM
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