site logo: www.epochtimes.com

汇玺II加推130伙呎价2.5万

汇玺II上周六发售321伙,当日售出逾95%,超过300伙,套现约40亿元。图为现场排队的人潮。(陈仲明/大纪元)
人气: 3
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2017年11月27日讯】(大纪元记者梁珍综合报导)事隔大半年,汇玺II提价逾一成重推,首轮卖楼321户,接近沽清。发展商新地再接再励,昨宣布再加推131伙,折实平均呎价25,650元,较首批贵两成,更较汇玺I期劲贵35%。

汇玺II上周六发售321伙,虽然收票3,600张,超购10倍,较半年前1期210伙收票1.3万票热度大减,但当日仍售出逾95%,超过300伙,套现约40亿元。

新地(016)副董事总经理雷霆形容销情“强势持续,接近沽清”,昨再宣布加推130伙。

虽然折实平均呎价25,650元,较首批折实均价21,152元贵两成,但雷霆强调属原价加推,大部分属中高层优质单位,包括12伙开放式及12伙5A座A室“楼王”,定价756.9万至5,445.1万元,呎价27,827至36,215元,

新地代理总经理陈汉麟表示,首轮卖楼,大手组别㨂楼速度快,大单位备受欢迎,售出116伙,B组买家出席率亦高,又指售出的单位,本地客占逾九成。

汇玺II是自10月份施政报告公布后,首个销情最好的楼盘,单日推售逾300伙。

对于山顶新盘呎价13万元,同系招标中的北角海璿定价会否更进取,雷霆称不评论行家楼盘,强调海璿出价持续理想,反应热烈。

套股换楼 楼市再加温

近期楼市炽烈,汇玺II销售中,出现“套股换楼”的情形。现居于火炭的汇玺II买家黄先生,终以2,400万港元购入3伙一房户收租,其中两个要给15%辣税,当中一间留给小朋友。他承认“套股换楼”,“始终砖头较稳阵,即使楼价好高,相信最多跌少少。”

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,上周恒生指数突破三万点的十年高位,市场气氛热烈,股市造好对楼市亦起积极的效应,加上长沙湾新地王诞生,美国更传出通胀未如理想,或放慢加息速度的消息,众多利好因素推动下,本地楼市亦增添向上动力,惟购买力倾向一手。

不过,他称有指标二手屋苑于11月至今已创出年内成交新高,可见购买力旺盛,买家追货心态更趋积极,料后市持续向好,只待新盘向隅客回流,二手成交仍有进一步上升的空间。

据美联物业分行统计,刚过去的周六日(11月25日至26日)2天,10大蓝筹屋苑合共录得约10宗买卖,与上周末录得的9宗相较,按周增加1宗或升11.1%。至于按15大屋苑统计,本周末则录得约14宗成交,与上周相若。◇

责任编辑:昌英

评论
2017-11-27 9:32 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.