【大纪元2017年11月29日讯】理财或房市专家通常建议购屋人以家庭可支配所得的1/3内用于房贷。房市比价平台“屋比”发现，六都符合此条件的网路待售屋达4万615户，北市也有500户，小家庭买屋并非太难。
根据屋比统计，若以全台六大都会区家庭可支配所得1/3作为房贷承受力的极限，目前六都符合家庭需求（2房以上）的网路待售住宅物件多达4万615户。
甚至房价最贵的台北市，每月花费家庭可支配所得1/3，负担约新台币3万932元的房贷（以贷款8成、利率1.8%计、搭配30年房贷，可购买总价1075万元内的住宅），目前，北市还有近500户2房以上的待售住宅可供挑选，小家庭想不影响生活品质在北市购屋并非做梦。
屋比比价创办人叶国华更发现，出了台北市，一般家庭想控制房贷支出在家庭可支配所得1/3内更容易，只要运用30年的长年期房贷，光是桃园就有高达1万337户2房以上的住宅可供挑选，其他都会区也都有数千户房子符合条件。
叶国华表示，日前中和老公寓顶楼加盖火警酿9死惨剧，点出台湾租屋市场长久以来品质参差不齐、居住安全有疑虑的状况。当前很多无良房东不断调涨租金，或以低价但危险的居住环境吸引租客的乱象，无壳蜗牛似乎该为家庭最基本的居住需求做改变。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，六都内仍有不少2房以上物件的房贷负担，可控制在家庭可支配所得1/3内，只要民众先存够自备款、多方比价，并善用“宽限期”或“长年期房贷”等方案，适度降低每月的负担，要一圆成家梦并非太难。（转自中央社）
