标签:
928档期
【大纪元2017年11月30日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）统计至11月底，北台湾推案量近7,800亿元已达去年水准，专家认为，928档期带动推案潮，10~11月推案就超过1,900亿元爆量。不过，虽然推案量大增代表建商信心回升，然而销售率若没有同步跟上，新增供给未来恐形成卖压，不利房价表现。
《住展》杂志统计，今年1~9月北台湾推案量未满6千亿元，但民俗月结束后推案如潮，10月出现900多亿元、11月案量近一步突破千亿元，累计实推案量已达7,790.35亿元。也就是说，12月若有300亿元左右的推案量体，就能追平去年8,100亿元的水平。
观察北台湾各县市推案情况，新北市至今推案3,645.85亿元，远超过去年全年的3,010.10亿元；由于新北重划区供给量过大，今年推案多回防旧市区。北市截至11月推案量为1,663.51亿元，其中约千亿由都更案贡献，占总案量六成，突显北市素地稀少且贵、房价跌幅高于地价跌幅等问题。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，今年北台湾推案量站上8千亿元的概率升高，惟在供给量扩增之下，对房价表现并非助益。他说，推案一旦变多，若买方仍维持追逐低价的态势不变，让利将是业者最后的手段。◇
责任编辑：芸清
