【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者李逸香港报导）外汇基金首三季投资收入创新高，其中第三季投资收益为536亿元。金管局总裁陈德霖表示，楼市处于上升期，目前无意放宽按揭成数，限制楼市调控措施。
陈德霖昨日在立法会表示，环球金融市场普遍向好，外汇基金也受惠，首三季投资收入合共1,898亿元，再创新高，较去年增加超过一倍，资产回报率超过半成，为政府财政储备增加逾170亿元。“九月底以来，我们都看到股票市场持续造好，到现时外汇基金表现不错。”
若单计第三季，投资收入就是536亿元，按年增长13.8%，但按季减少24.82%，主要受外汇投资收入按季跌56%所拖累。陈德霖警告在美国加息下，本港银行可能需要调高最优惠利率。“它们（银行）一定要自己计好整条数，才确定最优惠利率是否应该调整，但我认为，如果是利息正常化，方向就是升、不是跌，所以应该陆续随着美息正常化，我们的利息是会上升。”他强调，美国利率正常化的步伐及地缘政治局势的变化，都会为金融市场带来风险。
对于楼价连续11个月创新高，陈德霖表明，暂时无意放宽按揭成数等逆周期楼市调控措施。“我们会不断监察市场的发展，视乎风险评估的变化，作出变动。现时我们（楼市）在一个上升周期之中，暂时未见到迹象下行周期是出现，所以我们对于放松措施，是暂时没有考虑。”
陈德霖并提醒有意置业的市民，注意自己的供款能力。如果父母已经退休，但将单位加按协助子女置业，就要小心考虑还款能力，因为现时息率不正常地低，一旦利息上升，经济环境改变，可能令家庭出现资金周转问题。◇
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