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AMP银行解除投资房再融资限制

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【大纪元2017年12月01日讯】(大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导)为扩大房贷市场份额,AMP银行近日解除实施了十个月的禁止投资房贷再融资的限制,并降低首付比例。

据《澳洲金融评论》报导,今年二月,为应对审慎监管局对房地产市场的降温政策,AMP银行颁布新规禁止投资房贷融资行为。该行在宣布解除限制的决定时表示,已按照监管机构的要求实施了提高了借贷门槛。不过,目前来自监管机构的限制贷款增长的压力有所减弱,银行因此得以放宽贷款限制,来赢得更多的市场份额。

银行发言人表示:“借贷市场竞争十分激烈,AMP银行会继续调整贷款业务,维持银行的良好运营,为顾客提供更优质的服务。”

除了解除投资房贷再融资的限制,AMP还将自管养老金贷款的首付比例从原来的50%降至30%,而其他房产投资贷款的首付比例则从50%降到了20%。不过贷款审批程序将更加严格。从11月26日开始,所有贷款业务,包括申请增加贷款额度,都要求贷款人向银行提供有关月度开支的14个问题的详细信息,包括基本支出和非必需支出。

AMP的发言人说:“如果没有这些额外信息,贷款申请将不会进行到下一步。除上述这些信息外,银行可能会酌情要求贷款人提供更多的个人财务信息。”

在11月初,AMP公布了贷款政策的部分变动,其中包括核实贷款目的的新程序,有助于为贷款人制定更加合理的贷款方案。

早在2015年6月,AMP银行已出台规定暂时限制对房产投资者发放新贷款。而今年二月,为应对审慎监管局对房地产市场的降温政策,AMP银行颁布新规禁止房贷再融资行为。

目前,AMP银行在房地产贷款市场仅占1%的份额,但是自管养老基金的最大借贷机构之一前者是住宅和商业地产最活跃的投资者之一。

责任编辑:尧宁

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