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首次购房者大量涌入悉尼西区

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【大纪元2017年12月10日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)目前悉尼西区出现大量首次购房者投资者撤出,Liverpool、Werrington和Camden在房产热门区排名上占据了前三名。

据澳洲房地产网消息,对首次购房者购买65万澳元以下的现房取消印花税四个月以来,豁免的印花税总额已经高达1.51亿澳元。相比之下,去年全年印花税减免总共才9100万澳元。

来自比较网finder.com.au的Bessie Hassan表示,数据显示,首次购房者潮水般涌入市场,在邮编2170地区,即Liverpool、Casula和Prestons一带,有233名首次购房者购房。

仅这一邮政编码地区在今年7月至10月的四个月内,购房者省的印花税近390万澳元。

另外,在邮政编码2747的Werrington区,也有233名首次购房者,在邮政编码2570的Camden区,有210名首次购房者,他们都享受到了印花税的豁免。

Liverpool房地产代理Linda Chidiac表示,Warwick Farm和Liverpool市中心售价40万澳元的公寓房很受欢迎。她说,人们正在寻找40万到60万澳元价位的房产。

房地产公司Richardson and Wrench Narellan的代理Chris Philp表示,首次购房者开始主导市场,“现在在那些65万澳元以下的老房子地区,投资者在减少,而首次购房者越来越多,购房者是更年轻的人群。”

24岁的木工 Luke Colless和他的女友23岁的小学老师Emma Dufty是众多享受到印花税优惠政策中的一员。

他们刚刚搬入了8月份在Camden附近的Elderslie购买的一套670平方米三房两卫生间的住房,房价为68.7万澳元。

Colless说:“我们只需要支付约8000澳元的印花税。有人比我们早六个月购房,支付了2万多澳元的印花税,所以我们节省了不少。”

他还认为他们买得很合算,因为价格指导的上限是72万澳元。他以前与父母住在一起,多年来一直不那么自在。

26岁的教师Jonathan Jankowski四年来也一直努力攒钱,之前与父母一起住在Casula,他一个月之前在Gregory Hills以71.7万澳元购买了一套四居室的住房。

现在他正准备和女友公关顾问Jessica Davenport搬进去居住在一起,他们决定明年4月结婚。

他说:“市场开始放缓一些,所以这给了首次购房者更多的机会。”但他还是依靠父母为银行贷款的合约担保。

在Blacktown,Starr Partners房地产公司代理Daniel Formosa也注意到首次购房者很活跃。他说:“我们市场中有60%到70%是首次购房者。”

责任编辑:简沐

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