【大纪元2017年12月15日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）
一份新的报告显示，由于住房需求和出租公寓单位数量增加，过去一年埃德蒙顿地区的公寓平均租金和空置率均有所下降。
加拿大抵押贷款住房公司（CMHC）周二（12月12日）发布的年度租赁市场调查显示，该地区10月份的整体空置率为7％，低于2016年10月份的7.1％。
单身套房的空置率7.3％，略高于平均水平。三居室及以上公寓的空置率为5.9％，比平均水平少得多。一居室和两居室的空置率为7％。
斯特拉斯科纳县（Strathcona County），萨斯喀彻温堡（Fort Saskatchewan），斯托尼平原（Stony Plain）和其他外围地区的空置率高于平均水平，但在勒杜克（Leduc），圣艾伯特（St.Albert）和斯普鲁斯格罗夫（Spruce Grove）的空置率低于平均水平。
该地区的平均月租金为1,101加元，比去年同期下降了1.3％。具体公寓类型包括单身套房的839元，到三居室的为1,376元。
报告说：“经过连续三年的增长，埃德蒙顿的出租公寓空置率稳定了，因为租房需求增长与出租供应增加相当。在二手租房市场，租赁公寓供应的强劲增长为租户提供了更多的竞争。”
尽管今年的空置率略有下降，但仍然远高于经济衰退前的2%的水平。
2017年推动埃德蒙顿公寓租房需求上涨的两个因素：一是移民，尤其是来自加拿大以外的移民增加。二是就业增长，截至9月份，仅在15至24岁就业最小年龄组中就增加了9,800个职位。虽然埃德蒙顿地区的空置率远远高于全国平均3%的水平，但租金也较高，全加当期典型月平均租金为947元。
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