【大纪元2017年12月15日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）在持续调控下，明年大陆楼市怎么走？近日，房地产大佬任志强表示：“这一次我也判断不好了。”
据21世纪经济报道12月14日报导，过往十余年，每到年末，原华远地产董事长任志强都敢预测房价走势。2017年已接近尾声，明年房价的走势，任志强并未给出结论。
12月11日， 任志强在某财经论坛上对于楼市过往调控周期表示，现在的房价已经形成了非良性循环的关系，房价在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动。
对于本轮调控，任志强说：“这次没有人知道会不会再启动了，谁也不敢说何时调整政策，以前我们都敢说，现在不敢说了。”
任志强还表示，在中国，市场没法决定房价，政府计划着土地的供给，决定着交易的权利，控制着网签数据，决定着房价的涨幅，“政策决定了房价。”
任志强在接受21世纪经济报道记者专访时也表示，因不确定因素较多，这一次，他的确是判断不好未来楼市走向。
网民跟帖表示：任志强说的是实话，情况多变，美国又加息，中国会不会牺牲币值和外储保楼市泡沫，还真不好说；不是任大炮判断不好，而是不能说。
有网民说：房价还会涨，不然经济下行地方财政靠什么维持；房价不会跌的，楼市泡沫撑不住，中国经济就要完蛋；房价真要大跌，社会就乱套了，维稳永远是第一的。
而今年此前，任志强多次就楼市发表看法，并预测房价上涨。
11月底，任志强表示，10月份的统计数据，全国的平均房价七千多，“你们觉得房价高，我觉得还早着呢”。
8月份，任志强表示，中国的房地产市场受中共操控，不是一个完全市场化的市场。
5月底，任志强预测，2018年房价将暴涨得更高，因地价还在持续上涨。
对于大陆明年房价走势，路透12月13日公布的最新季度调查结果显示，预计明年住宅均价上半年上涨2%，到年底降至按年涨幅持平。
路透对18间机构的调查显示，受访者多认为，明年楼市调控不会放松，会有更多措施出台。有受访者指，楼价仍有上升动力，但在严厉调控下，楼价升幅受限制。
据21世纪经济报道上述报导，今年中国楼市调控政策密集程度前所未有。中原地产研究中心统计数据显示，截止到12月13日，约有110个城市部门（县级以上）发布250次以上调控政策。
然而，如果从全年楼市整体走势看，无论是成交量还是房企业绩，仍然走出一条相对向上的曲线。官方数据显示，1-10月全国商品房销售面积13.0亿平方米，同比增加8.2%；销售金额10.3万亿元，同比增加12.6%。
报导称，从整体看，商品房成交增长率虽然相比2015和2016年明显降低，但在严厉调控政策之下，仍然维持了强劲的增长势头。#
责任编辑：孙芸
