site logo: www.epochtimes.com

环京北三县房价跌回一年前 中介离职达60%

人气: 5188
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2017年12月16日讯】近期,环北京的河北省北三县的房价跌回到了一年前的水平,房产中介人员离职率也达到了60%。

紧邻北京的河北省北三县(三河市、大厂回族自治县及香河县)有北京后花园之称,有很多投资者看到了这些地区的商机,投资资金的进入使这些地区房价大涨。但是,随着今年3月份开始对楼市调控升级,这些地区的房价大幅回落。

据大陆媒体《界面》12月15日报导,现在的北三县楼市出现了急于回笼资金的开发商、抓住一切机会打破死寂的中介以,以及抄底心态下的本地改善型刚需者等三个群体。

为了尽快回笼资金,香河鸿坤·原乡溪谷楼盘按照首付款的比例实行打折优惠。即新一期住宅高层预售价为16,000元(人民币,下同)/平方米,最低首付比例为4成,折扣为92折,每提高一成首付,折扣增加两个点,全款最高打8折,即售价为12,800元/平方米。

有的楼盘实行买房送家电优惠,20%首付加三年分五次还清的30%的开发商无偿借款,另外50%则在三年社保缴纳完毕后采用银行贷款方式付清。

这些优惠措施看似力度不小,但是想要拉顾客到案场也并不容易,“运气好的话,打一万个电话能有一个过来看房子的。”一名置业顾问说。

而在今年6月,香河孔雀城均价达到约23,000元/平方米,而现在的均价则为16,000元/平方米。但降价也并未起到立竿见影的效果。燕郊中兴和园项目当前销售均价在24,500元/平方米左右,而六月份的销售均价一度超过30,000元/平方米。

新房如此,二手房房价也在下降。燕郊11月二手房均价为23,733元/平方米,环比10月下跌4%,创今年以来最大跌幅。

一位熟悉燕郊楼市的业内人士表示:“优质户型价格大体维持在2016年9月的价格,一般户型价格则跌至2016年7月份时的价格。”

房价下跌,市场成交量下跌造成直接的影响就是房产中介人员的离职。报导显示,链家房产、兴达系列、顺心置地、福成系列及其它中介机构的整体离职率超过60%。

责任编辑:刘毅

评论
2017-12-16 6:49 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.