【大纪元2017年12月27日讯】在官方调控之下，南京房价整体下降。一楼盘推379套房，仅成交1套。官方数据显示，南京房价已跌回一年前的水平。
新华日报12月27日报导，年末，南京楼盘放量冲刺年度业绩。上周，有21家楼盘齐领销售许可，6000多套房源接踵涌市。不过，从销售状况来看，却是几家欢乐几家愁。
12月25日晚，南京鼓楼滨江楼盘深业滨江半岛开盘，置业顾问通知购房人17点30分签到，18点30分选房。然而，不少买房人直到19点30分才赶到现场。不争、不抢，从容选房，这样的场景在往常着实不多见。
这家楼盘推出264套毛坯房源，而截至26日19点30分，官网“网上房地产”显示，其开盘认购套数仅62套。
12月23日，城东马群地铁口的中垠紫金观邸168套房新房开盘，均价26500元/平方米，看上去“一房难求”的楼盘，最终销售结果却出乎意料：没卖完。
“网上房地产”的数据显示，上周南京江北的通宇林景尊园推出379套房，均价27300元/平方米，至26日晚仅认购8套、成交1套。这家楼盘以低总价的小户型为主力，销售却如此低迷。
江宁禄口纯新盘蓝天星港花园，推出459套精装房，均价17000多元/平方米，楼盘卖的基本是80多平方米的小户型，总价多在100多万，但到26日晚不过认购出219套。
报导说，在强力调控之下，南京房价整体降了。据中共国家统计局发布的数据，11月南京房价同比下跌1.5%。这意味着，南京房价已跌回一年前的水平。
几天前，媒体报导，南京多个楼盘推出“一成首付”优惠政策。主要是高端产品、公寓类产品或者商铺。比如，品牌房企世茂位于南京的世茂荣里旗下商铺也推出一成首付，其余首付在明年2月交齐即可。
去年9月底开始，大陆持续进行楼市调控，北京至今年9月初，一年内调控近50次。
陆媒12月26日报导，调查发现，北京学区房价格出现一定程度的跌幅。
12月25日，多家房地产研究机构的最新数据显示，截至12月中旬，北京新房和二手房成交量依旧低迷，北京三环已出现单价低于6万的学区房。
伟业我爱我家市场研究院总监孔丹对陆媒记者表示，从统计数据看，北京二手房市场价格整体回调10%以上，超过八成的二手房房源出现降价。
不过，易居研究院研究总监严跃进表示，北京很多看似价格不断调低的二手房，其实与去年相比还是明显上升，无非就是获利空间收窄。
今年3月以来，河北和天津陆续出台了多项楼市调控政策。近期，陆媒不断报导，河北环京楼市房价大跌超两成。
《21世纪经济报道》12月14日报导，今年中国楼市调控政策密集程度前所未有，但如从全年楼市整体走势看，无论是成交量还是房企业绩，仍走出一条相对向上的曲线。#
责任编辑：方晓
