大陆房产税若开征 房价真的会下跌吗?

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【大纪元2017年12月28日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)日前,大陆官方再谈房地产税,引发各界热议。外界关注,房产税开始征收后,大陆房价是否真的会下跌吗?

12月20日,大陆官媒发表中共财政部长肖捷的文章,其中谈到有关房地产税的立法和实施。之后,大陆开征房地产税再成关注话题。

12月27日,大陆扫房网发表文章称,现在有很多人都对房产税开征叫好,原因是去年房价上涨过快,他们希望通过开征房产税增加房屋持有成本,促使炒房客、投资客抛售手中的房产,在一定程度上可以抑制房价上涨。只是成效如何,尚待观察。

从全球范围内来说,任何一个已经开征房产税的城市(纽约、香港、首尔、台湾等),都没有出现因为房产税而导致房价大幅下跌的。

而同时,房产税都将成为购房成本而加入到房租/房价中,从而转嫁给租客/购房者。

12月21日,大陆财经专栏作家孙骁骥在自己的新浪微博上撰文认为,地方政府收入渠道减少,负债总量增加,中共加快推出房产税,本质目的是增加地方政府收入。

中共征收房地产税,还牵扯利益集团的利益,推行不易。去年,旅美经济学家何清涟女士撰文披露原因:有多套房的多是官员还有富人;体制内官员有足够能力对政府施加影响;负责制订相关政策的国土资源部、住建部出于部门利益,得让政府继续卖地,也不希望再多征税。

同时,大陆民众买房,买到的只是房子70年的使用权,征收房地产税颇受非议。去年12月14日,大陆地产大老任志强表示,在政府大把收土地70年租金的情况下,征收房产税就是抢劫。#

责任编辑:李穹

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