【大纪元2017年12月28日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）原油价格惨跌已逾三年，油价从每桶34美元最低点，逐步回升到60美元，亚省经济已走出衰退。但油价惨跌对房地产业的打击，尤其是对油砂营地住房的打击还在继续。在麦克默里堡（Fort McMurray）北部高速公路上行驶，随处可见空荡荡的油砂营地停车场，在空荡荡停车场后面，是一座座模块化朴素实用的建筑物，一座连着一座，像多米诺骨牌一样。这些建筑群中有数以千计的房间无人居住。
与2014年高峰期相比，油田小木屋入住率下降了43％，由于没有足够的客人入住支付账单，因此许多油田小木屋“暂时”关闭了。迈克．谢尔曼（Mike Sherman）是AllCamps.ca网站的老板。这个网站专门帮助房客在亚省北部油田寻找营地房间。谢尔曼说，与过去相比整个麦克默里堡以南地区非常冷清，有数千个房间空置。
统计数据显示，2014年新建项目高峰时期，油砂项目营地能够容纳7.2万人，约有近4.7万人入住。2017年春天入住营地的人数减少到2.5万人，有大约5.1万个房间闲置。
2017年亚省油砂资本支出预计下降到150亿元，不到2014年创记录的339亿元的一半，油砂员工数量也相应大幅度下降。房客竞争空前激烈，营地住房供应商们为了吸引全职油田工人和偶尔入住的承包商客户，将营销策略集中在为入住房客提供豪华服务上。
总部位于休斯敦的斯未欧集团（Civeo Corp）上个月以3.67亿收购了加拿大油砂矿营地供应商诺然塔小旅馆公司（Noralta Lodge Ltd）。斯未欧集团首席执行官布然徳里.都徳森（Bradley Dodson）在谈到为什么购买这家公司时说，诺然塔的许豪华房间非常有吸引力，这些房间将带来稳定的合同和收入。
都徳森说：“油砂员工工作艰辛，他们长时间在偏远的地方工作，经常遇到挑战性天气，通常21天工作，7天休息，按工作日程飞进飞出油矿营地。他们中的许多人每天工12个小时。“这样的工作环境需要优良的休息场所。都徳森说斯未欧集团要为油砂员工创造一个优先考虑舒适和隐私的家外之家。由诺然塔和斯未欧经营的营地往往有私人洗手间，网路和卫星电视，通常每日清扫整理房间，三餐自助餐，拥有健身和娱乐设施。2018年收购过户后，斯未欧计划扩大诺拉尔塔的服务项目，某些旅馆客人可以通过自助服务系统点餐。
尽管前景黯淡，斯未欧集团看到管理其他公司所拥有的营地的机会在增长。斯未欧集团表示希望仿效今年春天诺拉尔塔和Fort McKay原住民部落合作，为森科尔能源公司（producer Suncor Energy Inc）在麦克默里北部工地提供2100多个房间的成功案列。
应对困局各显神通，地平线北部物流公司（Horizon North Logistics Inc）和黑石钻集团公司（Black Diamond Group Ltd）等加拿大上市营地运营商则通过分散到非能源相关领域来应对经济疲软所产生的困境。
在此大势下也有公司倒下来。埃德蒙顿的私人控股公司加拿大北方集团公司（Canadian North Group Inc.）因无力偿还加拿大西部银行（Western Western Bank）2,100万元贷款而申请破产保护。该公司可容纳1,900人的9个营地，连同在埃德蒙顿和亚利桑那州的生产设施都在出售。安永（Ernst and Young）观察报告显示，自2014年以来，加拿大北方集团公司的收入已经减半。再加上客户利用买方市场讨价还价，从而给利润率带来“极大的下降压力”。
营地提供商同时还面临着麦克默里堡酒店的竞争，尽管在2016年5月席卷全市的野火中有两家酒店大约有300间客房被烧毁，麦克默里堡酒店客房依然供过于求。省酒店协会表示，9月份麦克默里堡有24家旅馆，3888间客房，平均入住率仅为55％。
卡尔加里敏锐资本（Acumen Capital）能源分析师布赖恩.鲍尔（Brian Pow）表示，油砂营地有大量多余房间，从理论上讲，可以将这些房间拆除运到别处，但实际上很困难。麦克默里堡营地按气候干燥，冬季气温接近零下40ºC条件下建造的，需要大规模整修才能适应不同气候的地区，例如温暖潮湿的卑诗省。鲍尔说：“这些豪华的营地住房实际上是有洗手间的酒店单间，而传统的矿区住房往往是宿舍式的，即每个房间多人住宿，共用浴室。而这些油砂营地住房太豪华了，对其他矿业没有吸收力。”
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