【大纪元2017年12月08日讯】(大纪元记者岑华颖奥兰多编译报导) 对于从佛罗里达到德克萨斯的沿海社区来说，今年的飓风季节可能预示着将要发生的一切。科学家们表示，随着气候变化，未来我们可能会看到更严重的飓风和降雨天气。另外，随着南北极冰盖融化，海平面上升速度加快，迈阿密等低洼沿海地区将面临被淹没的危险。
但在南佛州，这种可怕的预测并没有使当地景气的房地产市场受到打击。根据全国公共广播公司(NPR)的报导，房地产顾问Peter Zalewski为热衷于迈阿密公寓市场的人们提供巴士看楼服务。在最近的一个星期六，他带领了20位潜在买家去看了一些尚未完工的豪华高层公寓，这些潜在买家中有一些当地的房地产专业人士，还有一些来自拉丁美洲的买家。
Zalewski在巴士上与这些潜在买家谈论维护费、财产税和市场情况。但有一件事从来没有提到，也没有人问到，那就是海平面上升，迈阿密潜在洪水泛滥风险。
Michael Montalvan是Zalewski的客户之一，他专为海外投资者管理房地产。他说他的客人从来没有谈论过海平面上升的问题。“对于来投资公寓的人来说，他们真的不在乎，”Montalvan说， “你知道，我从来没有见过一个投资者来问我这个问题。”
Zalewski说，大多数投资者并没有考虑40年后迈阿密可能的样子。“很可能，他们并不会长期把资产留在这里。基本上他们希望在把钱投下去后，等价格稍微高一点，然后迅速卖掉，赚取利润后继续下一个投资游戏。”
然而对于居住在南佛罗里达州的人来说，海平面上升是难以忽视的。在迈阿密，平均海拔只有海拔6.5英尺。每当国王潮（太阳、月亮与地球连成直线，因引力作用而造成海水潮涨高出平日的现象)来临，南佛州靠海边的有些街区就会出现海水倒灌现象 。
在飓风艾玛期间，风暴潮使得迈阿密布里克威尔(Brickell)金融区街道上的水齐腰深，而这里正是迈阿密房地产热潮的中心区。 迈阿密首席弹性官（Chief Resilience Office）简·吉尔伯特（Jane Gilbert）说，由于城市高标准的建筑规范和海拔要求，风暴潮消退时，实际损失相对较小。“布里克威尔最令人印象深刻的是，水消退得很快，很快商家就恢复了营业。”吉尔伯特说，“（风暴潮）两天过后，我就能在街边散步，找个地方坐下喝咖啡。”
就像南佛罗里达州的其它地方政府一样，迈阿密市正在采取措施，保护市民免受日常淹水事件的影响。 Tomas Regalado刚刚完成了迈阿密市长的两个任期。他任市长的最后一项工作之一就是获得一项公民投票的批准，投资2亿美元用于防洪和为海平面上升做准备。
“我们需要更多的水泵。” Regalado说：“我们需要有一个更好的海堤结构。 我们看到（飓风）艾玛可能再次发生。 如果是这样的话，损失可能达数以百万计。” 迈阿密也正在修改其防洪总体规划，旨在建立一个至少可以到2060年有效的弹性系统。吉尔伯特说，这个系统的建设可能是昂贵的，但随着时间的推移会慢慢完成。
在南佛罗里达州，没有哪个地方比迈阿密海滩更容易受到洪水和海平面升高的影响。这个城市花费了数亿美元来改善基础设施，包括提高道路和安装水泵等，以更好地处理雨水。
自冰河时代结束以来，佛罗里达和世界各地的海平面一直在上升。科学家说，因为气候变化，这种上升速度正在加快。佛罗里达州地方政府使用的模型估计，到2060年，该地区的海平面可能会上升2英尺。
责任编辑：张启明
