【大纪元2017年12月08日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）双北火灾丢10条人命，“加速都市更新”议题引发讨论。台中市都市更新因容积移转临接道路限制严格，导致诱因不足、都更速度缓办。议员邱素贞建议，市府在公平合理范围，应松绑都更案，鼓励旧市区建筑基提出申请，对改善市容及地方发展都有大助益。议员江肇国则指出，中区有8栋旧大楼都更进度全卡关，希望市府积极介入协调。
六都容积移转规定比一比。台北基地临接8公尺以上或其中一条宽度须达12公尺者、或缴纳代金及所有权移转；新北缴纳代金及所有权移转给市政府；桃园基地临接10公尺以上都市计划道路；台南基地临接8公尺以上都市计划道路；高雄基地临接8公尺以上都市计划道路；而台中市基地须临接15公尺以上都市计划道路，规定为六都最严格。
市议员邱素贞、翁美春、李天生、刘淑兰、萧隆泽、蔡成圭、曾朝荣、何明杰等8日联合质询指出，根据内政部统计，去年底全国住宅数共844.7万栋，屋龄30年以上老屋有384万户，其中台中市屋龄30年以上房屋共30万栋，旧市区内有很多老旧房子，虽然不是违建，但在防火上，老屋衍生的公共安全问题，备受各界关注。
邱素贞说，民众常抱怨当地的都更案受限法规，现行容积管制措施太严格，导致诱因不足，影响都更进度。她建议比照其它县市，在公平合理的范围，为台中市都更案松绑，放宽都市更新案申请容积移转临接道路限制，以鼓励旧市区建筑基地申请都市更新，提升居住环境品质。
议员江肇国表示，市府上任后承诺点亮中区8栋旧大楼，至今都更进度全部卡关；而八栋大楼以外，其他产权相对单纯的大楼，例如东海戏院等，也应该要积极媒合协调有意愿者投入都更。他提醒，明年是中央政府宣示的都更年，市府应该把握机会，针对中区先行推动成功的都更案例，才有机会继续扩大都更工作，带动旧市区的发展。
市长林佳龙表示，旧城区要怎么再生，是全世界共同面对的问题，市府鼓励都市更新，但产权复杂或人为因素，执行上不太容易；市府透过都市计划手段鼓励，也维持中区的稳定，在同步并进的方式下，会让大家看见新的契机。
责任编辑：李薇
