【大纪元2017年12月08日讯】（大纪元记者刘梅编译报导）根据市长办公室消息，来年昆士市房地产的税赋增幅将比过去几年显着减少。市长寇克(Thomas Koch)的发言人沃尔克(Christopher Walker)表示，市长将对他去年5月份的承诺做出保证，单户房主平均增税150多美元。
沃尔克说，“市长的承诺在预算过程中获得支持。我们的收入预测和我们想像的是一致的。”市政府在本周一的市议会上公布了2018年地方房地产税计划的具体内容。
从2016年到2017年，昆士市房地产税上涨幅度大，单户住宅的平均财产税上涨了361美元，达到5,638美元。
税率是按日历年度设定的，但城市的预算年度是从7月1日到6月30日。因此，城市通过计算在财政年度的最后6个月中需要多少资金来支付预算，由此决定税率。
虽然税赋每年都在不断上升，但房地产税率实际上已经下降了。那是因为昆士市房屋升值而导致的。
沃尔克称，明年住宅税涨幅较小的一个主要原因是公寓楼价格的上涨，这些公寓楼价值上涨了30%以上。这比2016年到2017年上涨了大约3倍。
该市认为任何有四个或四个以上单元的建筑物是公寓楼。
沃尔克称，“房产估值表明单户住宅房价增长放缓，大型建筑物的房价增长明显。”
昆士市住宅用与商业用的房地产税率不同。商业和工业房地产税率是住宅税率的1.75倍。沃尔克表示，这个差异将保持不变。◇
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