【大纪元2017年02月11日讯】（大纪元记者曾为一编译报导）2016年大波士顿地区整体房市继续持续上升，波士顿、剑桥、切尔西等市的房价涨幅超过10%，不过可以预见的是整体房价的增速会放缓。在整个大波士顿地区房市繁荣的大趋势之中，也有几个市镇的房价相比去年有所下跌。
在2015年，大波士顿地区整体上房价上涨了约6%。空置率非常低，需求高，供应少等主要因素导致房价呈疾速上升，这一趋势一直延续到2016年。根据麻州房地产经纪人协会的数据，让我们一起来看一看在大波士顿地区的这些市镇的独立房屋的价格，并将2015年前六个月的房价中位数与2016年前六个月的房价中位数进行比较。
波士顿市南边的沿海小镇Hingham的房屋价格下降最为显着，从2015年上半年到2016年上半年期间下跌了9.1%，2015年1月到6月，独栋房屋房价中位数为77万元，而2016年1月至6月，房价中位数降至70万元。
还有其他一些城镇的房价也略有下降，Watertown的独栋房屋价格下降了4.3%，2015年上半年房价中位数是61.125万元，2016年上半年下降到58.5万元。
Newton市下降了4.2%，2015年上半年，该市的独栋房屋房价中位数是120万元，2016年上半年此价格为115万元。独栋房屋房价中位数略有下降的大波士顿地区的其他城镇还包括: Arlington、Bedford、Lincoln、和Wellesley。
同一时期，大波士顿地区大多数城镇房屋房价中位数都在增长。切尔西(Chelsea)的增幅最大，达到20%，2015年上半年房价中位数为26.425万元，2016年上半年房价中位数为31.7万元。在切尔西，不但独栋房屋价格上涨，豪华公寓的数量也在不断增加，如Chelsea Place、位于Commoncove的305小户型公寓，以及Heard街150号的一北波士顿公寓(One North of Boston)的二期。
紧随切尔西之后，房价增幅第二的是剑桥(Cambridge), 独栋房屋售价增长了18.5%，2015年上半年，剑桥的独栋屋房价中位数为141.35万元，2016年同期价格为167.5万元。大波士顿地区其他房价增幅超过10%的城市还包括：Beverly、波士顿、Brookline、Dover、Everett、Hull、Revere、Saugus、Somerville和Waltham。◇
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