新世界77.94亿夺长沙湾商贸地

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【大纪元2017年02月16日讯】(大纪元记者李宜庭香港综合报导)地政总署昨日公布,新世界发展(0017)旗下尚域有限公司以逾77.94亿元,夺得九龙长沙湾琼林街商贸地,购入价高于预期。

上述商贸地位于琼林街和医局西街交界,占地约8.32万方呎,可建楼面约99.82万方呎,市场估计地皮估值约59.9亿至74.6亿元,每方呎楼面地价约6千至7,500元。即上述成交价较估值上限高约4%。

 新世界发展执行副主席、兼联席总经理郑志刚表示,这是九龙西近年来最大规模的商贸用地,同类供应在区内甚至全港均十分罕有,看好九龙西的未来发展,初步计划兴建两座甲级写字楼,并在基座部分提供商业零售楼面。 集团又指,长沙湾一带近年积极转型,不少工厦已成功转型作商厦发展,而市区核心地段商厦长期供不应求,预期整体商厦市场将平稳发展,租金和售价将持续上升。

地皮于上周五截标,合共收到9份标书,入标的财团包括长实地产(1113)、新地(0016)、罗氏地产、会德丰地产、中国海外(0688)、新世界发展、信置(0083),而亿京、资本策略(0497)和泛海国际(0129)则合组财团入标。◇

责任编辑:李薇

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