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澳洲新州印花税高企约占家庭年均收入40%

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【大纪元2017年02月27日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼报导)澳洲新州印花税随着房价上涨不断增加,现已相当于家庭平均年收入的约40%,使悉尼首次置业者进入房地产市场变得更加困难。新州政府本财政年度的印花税收入预计将达到70亿澳元。

据每日电讯报报道,新州政府正在创造一项新的收入纪录,据估计在本财政年度于6月30日结束时,其住房印花税的收入将达70亿澳元,比上财年增加5亿澳元。如果加上商业印花税,贝丽吉克莲(Gladys Berejiklian)政府本财年的印花税收入将达到90亿澳元,比上财年增加6亿澳元。

虽然对于新州政府的财库来讲,这是一个好消息,但对于首次置业者来说, 这让他们买房变得更加困难。

尽管新州的印花税率在很长时间内都没有调升过,但由于新州的房地产价格不断上涨,买家需要支付的印花税数额也在不断增加。

去年,悉尼房价的中位数增长了15%,这意味着买家如果现在购买85万澳元的中位数房价住房时,他们需要支付约3.3万澳元的印花税,这相当于8.6万澳元的新州家庭年均收入的38%。

而在1995年,买家所需支付的中位数房价住房的印花税只相当于新州家庭年均收入的不到10%。

反对党财政事务发言人帕克(Ryan Park)指称,新州省长贝丽吉克莲甚至拒绝面对悉尼住房可负担性真的正处于危机点的这样的事实,而这个住房可负担性的问题是不能仅靠增加住房供应量就能解决的。

新州财政厅长佩罗泰特(Dominic Perrottet)表示,住房可负担性是新州政府的首要任务。目前政府正在为让印花税变得更可负担而努力,但他拒绝透露细节。

责任编辑:瑞木悦

 

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