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【巧用房产退税经之八】澳洲居家生意税务概况与见解

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【大纪元2017年03月10日讯】目前,澳洲大约有100万人拥有居家生意。居家生意发展迅猛,所有商业类型中,小生意占了96%,而小生意中的70%是居家生意,换言之,67%的商业类型为居家生意。

发达的信息技术促使越来越多的人离开雇员众多的大企业,转而寻找个人创业的商机。这其中,贷款利息和缴税成为人们运营居家生意的最大开销。然而现实中,个人和公司破产的比率居高不下,这使得银行渔翁得利。与此同时,税务局(ATO)则更严厉地检查欠税和漏税情况。

在本期专栏,我们谈到的居家生意房产抵税,将有力地协助你在现金交易中合理、合法地避税,而且没有被起诉的风险。我们站在客户的立场上,向您提供精准的财务、税务咨询。

人们希望现在和未来都能生活得富足,却并不真正地了解如何达成这一目标。那些非投机性的投资难以短期见效,而保本的固定收益投资则需投入大量资金方可获得相当回报,因为利率实在低得可怜。太多的人对财务领域有片面、甚至错误的认识,而且不信任财务咨询人士。也不信任律师及地产商,只是在不得已的情形下向他们求救。

但是,一般的执业会计师没有时间和意愿,在房产抵税领域作深入研究和探索,只有我们专长于这一领域。我们可以帮助你从税务局获得最大程度的有利于你个人情况的税务裁决(private ruling),为你争取税务局私人裁决的最佳结果。我们帮助你做到的抵税累积,其收益远优于养老基金。

正如我们前几期谈到的,居家生意房产抵税的适用范围相当广泛,大多数人的大部分房产都可以。你可以用最少的开支来升级或建造你的居所,并没有地点的限制。

如果你以目前的居所作为生意房产,它可立即帮你削减不可抵税的个人债务,如:房贷、个人贷款、信用卡借债等;如果你没有债务困扰,这一新的抵税类别则可帮助你获得10万澳元的免税额度(按澳洲人35万澳元的平均贷款额度,以及30%的平均缴税比率来计算)。不同于其它投资,你可以每天掌控你个人的资产和业务。

FRANK GENOVESI

Intellisolve

M: 0410 283 211

frank@intellisolve.com.au

 

责任编辑:杨新云

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2017-03-10 11:26 AM
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