【大纪元2017年03月10日讯】（大纪元记者王诺香港报导）昨日，长实地产（1113）旗下马鞍山星涟海住宅首批开价，当中包括36个3房1套单位、42个4房1套单位、9个4房2套单位及6套花园大宅，主要为1座及3座单位，共涉及93个单位。
售价由1,247.1万港元至3,458.4万港元。其中定价最低单位为1座1楼F室，实用769平方呎，开价1,247.1万元，累计所有优惠着实945.27万港元，每平方呎价12,292港元。首批单位折实均价13,961港元，市值约19亿港元。
长实地产执行董事赵国雄形容今次开价为“头啖汤价”，并有车位优先购买权推出。他表示，项目今天开放示范单位并随即收票，认为买家为“真金白银”买楼，未来有很大的加价空间，楼盘最快于下周开售。
对于同日有多个发展商同时推盘，赵国雄表示，近期多个新盘推售对于买家有较多选择，认为是好事。对于今次指提供最高15%印花税回赠，他表示，由于该项目主要针对本地客，相信买家无需高达30%的印花税优惠。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近期多个新盘推售，而星涟海首批以低于市价推出，相信可带起市场气氛，料本月一手成交可达3,500至3,600宗，破上年高位。
昨日同日推盘还有新地（0016）旗下南昌站汇玺和会德丰（0020）将军澳“MONTEREY”。其中新地汇玺首批推出210个单位，折实平均呎价18,998港元。会德丰“MONTEREY”首批推186个单位，折实最低入场费459.2万港元。◇
责任编辑：李薇
