【大纪元2017年03月14日讯】（大纪元记者刘毅报导）今年第一季度，大陆多座城市出现房地产贷款全面收紧的现象，分析认为大陆楼市调控有越来越严的趋势。
据《证券日报》3月14日报导，今年第一季度，大陆多座城市出现了住房贷款利率上调、审批周期延长等现象。因为银行业已经度过贷款额度紧张阶段，这种现象说明房地产贷款正出现全面收紧的信号。
报导称，2017年1月1日起，北京15家银行房屋贷款利率折扣最高为9折。截至2月10日，天津的招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等上调至9.5折。
广州多家银行在2月28日收到广东银行同业公会下发的会议通知，要求对于个人住房贷款利率，上调首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍（9折）。
报导称，在2月份全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有99家，比1月份减少29家，占比18.57%，其中89家银行提供8.5折优惠利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优惠利率，3家银行提供8.8折优惠利率。
除了房贷优惠利率下调之外，房贷审批时间从以往的10个工作日左右延长至不会超过20个工作日。
一般而言，每年的第四季度因贷款额度比较紧张，银行会采取延长审批周期来减缓放款。有中介表示，今年在第一季度就出现延长审批周期的现象比较少见，一般是银行要收紧房贷的信号。
另外，首付三成银行占比过半。据“融360”监测的数据显示，截至2月25日，在全国533家银行中首付两成的有166家银行，较上月减少15家，占比达31.14%，首付两成五的有2家银行，首付三成的有328家银行，占比达61.54%，首付三成五的银行有28家，停贷的有9家银行。
融360分析认为，目前房贷政策收紧趋势明显，不少银行首付上升至三成。短期来看，购房者压力有所增大。
除了银行方面之外，中共全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东14日表示，今年个人房贷在新增贷款的占比预计会下降到30%以内，去年在45%左右，同时增速也会放慢。#
责任编辑：李明宇
