【大纪元2017年03月06日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场上周六（3月4日）竞拍激烈，拍卖成交率高达80.6%，略微低于一周前82.4%的成交率，但明显高于一年前同期的拍卖成交率（75.4%）。
据都门（Domain）新闻3月6日报导，墨尔本的秋季已经开始，但房地产市场的热度不减，拍卖成交率已经连续两周超过80%。博文中学（Balwyn High School）学区内一栋需推倒重建的老房子（3 Highbury St）的拍卖成交价高达200万澳元；Fitzroy 区一栋10居室住宅（300 Gore St）被拍卖到353万澳元。
上周六挂牌拍卖的住宅总数为1182栋，低于一周前刷新纪录的拍卖总数（1395栋），与一年前同期的挂牌拍卖总数（1156栋）持平。因为本周末是劳动节（Labor Day）长假期，挂牌拍卖总数将显着减少，仅250栋住宅将被拍卖。
在3月4日的拍卖市场中，北区、西区、东南区以及东部远郊地区都延续了火爆的行情。北区的拍卖成交率达到88.8%；东北区的成交率为87.3%；东南区取得84.2%的成交率；西区的成交率为83.9%；东部远郊地区为83%；内城区南部取得79.2%的成交率，同时取得最高拍卖数（141栋）；内城区的拍卖成交率为75.3%；内城区东部取得73.5%的成交率。
比较引人瞩目的拍卖结果如下：
- • Sandringham区4居室住宅（45 Victoria St）：468万澳元
- • Balwyn区4居室住宅（137 Yarrbat Ave）：426万澳元
- • Brighton 区4居室住宅（11 Foote St）：425万澳元
- • Deepdene 区4居室住宅（1-3 Palm Gr）：412.5万澳元
- • Kew 区5居室住宅（4 Orford Ave）：382万澳元
售价最高的是Toorak区一栋4居室住宅（684 Orrong Rd），其成交价高达550万澳元；售价最低的是Melton West区一栋因火灾严重受损的6居室住宅（52 Chelmsford Way），其成交价为19万澳元。
在3月4日，墨尔本拍卖成交总额为6.206亿澳元，已拍卖成交住宅的价格中位数为84.375万澳元，低于一周前的价格中位数（85万澳元），比一年前同期的价格中位数（75万澳元）高12.5%。
墨尔本房地产市场的火爆行情有增无减，买方将不得不调高预算才能买到心仪的住宅。
责任编辑：李欣然