site logo: www.epochtimes.com

研究:租房户如拥有住房 政府可省大笔开支

【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2017年04月12日讯】(大纪元记者韩香茗综合报导)最新研究显示,如果使低收入家庭拥有自己的住房,不仅会缓解住房危机,政府也可以节省大笔开支,同时对社会、健康及教育等各方面都有好处。

研究指出,如果在15年内使2000名租房者拥有自己的住房,可以为政府节省1750万元开支。

以上发现是4月12日发布的三份研究论文中的部分内容。这些论文是受慈善机构新西兰住房基金会(NZHF)委托制作的。论文中比较了租房与拥有自己住房的社会和经济成本。

研究发现,使人们拥有自己的住房可以缓解很多问题,包括与低质出租房有关的健康问题,租户因缺少社区参与可能增加违法犯罪行为等问题,政府可以相应减少卫生及矫正等方面的费用。

租房户拥有住房可节省大笔开支

据企业经济研究有限公司(BERL)估算,随着时间的推移,帮助租户搬进自己的住房可以为纳税人节省数百万元。

BERL分析了新西兰统计局关于福利房租户、私人租户和自住业主的健康、矫正和社会福利成本数据,同时考虑了每一组支付的税费。

研究人员得出结论说:现有资料证明,自住业主们在健康、财富、教育等方面表现更好,而且更少参与犯罪。

研究发现,如果1000名私人租户成为自住业主,预计15年内可节省640万元;如果同样数量的福利房租户搬进自己的住房,则可节省1110万元,几乎多出一倍。

住房基金会说,这项研究显示,积极支持中低收入家庭拥有可负担住房,对每个人都有好处。一方面可以减少无房者对政府的长期依赖;另一方面有助于改善家庭成果和建立社区。无论是在道德方面还是财政方面都是正确的选择。

新西兰住房拥有率大降

住房基金会报告显示,在1991-2015年间的25年里,住房拥有率从74%降至64%;同期,租房户从23%增至32%。

住房基金会总经理保罗·吉尔伯德(Paul Gilberd)说,如果住房系统不解决的话,该数字还会上升。人们对不是自己的东西,不会爱惜。所以从各个层面来讲,住房拥有率下降对新西兰社会来说都不是件好事。

责任编辑:易凡

评论
2017-04-12 2:06 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.