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康宏:港人海外置业成新趋势

左起:康宏国际地产行政总裁张永达、康宏理财服务联席董事胡彦希。(余钢/大纪元)

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【大纪元2017年04月21日讯】(大纪元记者王诺香港报导)香港楼价越升越有,普通打工仔上车无望,早前,政府推出新辣招压抑楼市。康宏国际地产行政总裁张永达表示,在政府日前新辣招推出后,非首置客户需交付更多资金购买物业,故此部分投资者移向海外寻找更多投资机会。

张永达表示,留意到每次政府推出辣招后,投资海外房地产市场的买家的咨询均有两至三成增幅。而外围波动,例如,英国脱欧、欧洲国家大选等对短期汇率带来影响,美元的强势持续,亦令港人在海外的购买力增加,而港人最钟情于英国及澳洲的物业,他预料海外置业将成为投资新趋势

据投资顾问康宏调查显示,港人虽认同海外楼是投资工具,不过以往均钟情中国大陆,现在则首选英国、澳洲,而投资金额则介乎100万至200万港元之间。

不过,由于投资者对海外楼认识不足,同时亦忧考虑租客等问题,以致海外置业意欲偏低,结果显示仅一成人持有海外物业。

康宏理财服务联席董事胡彦希表示,政府频频加辣、香港楼价有升无减,投资海外物业具有分散风险及增加回报率作用,长远可视为中长线投资的策略。

不过要提醒投资者,海外置业除要留意汇率风险,亦要注意按揭及税务等相关事项。◇

责任编辑:李薇

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2017-04-21 12:17 PM
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