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台北市住家实登数下滑 29岁以下逆势增

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【大纪元2017年04月21日讯】(大纪元记者萧轩台北报导)据实价登录统计,2013年住家登记数量有2万4千件,2016年却萎缩到1万1千件,几乎各年龄层的购屋数量都衰退五成以上,唯独29岁以下购屋人数逆势成长约一成。业者表示,台北市房价高筑,年轻人若能买房,很可能是用长辈累积的财富。

根据台北市成交买方实价资料,60岁以上购屋人减少最显著,2016较2013年的数量减少近70%,其次是50~59岁,减少约57.6%,40~49岁减少52.2%,30~39岁减少48.6%。整体来说,平均减少了53.2%。

值得注意的是,29岁以下的买方数量不仅维持稳定,甚至逆势成长10%。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,年轻人第一次购屋就买进台北市,其实门槛相当高,研判是用长辈累积的财富购屋,而非一般上班族依赖双薪所得购屋。

台北市60岁以上的成交买方数量减少,研判与房地产不景气和高龄外移有关。台北市房价失去上涨动能,没有投资购屋动机,加上购屋人年纪渐长,以目前房价水准,转往新北市寻觅新的、有电梯的大楼产品,是比较适合退休生活的住宅生活圈。◇

责任编辑:芸清

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2017-04-21 9:54 PM
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