【大纪元2017年04月28日讯】（大纪元记者伊莲澳洲悉尼编译报导）作为对监管机构遏制房市风险要求的进一步回应，澳最大的两家银行，澳联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）近日相继上调部分房贷产品利率，主要目标为只付息房贷和投资房贷款。
据悉尼晨锋报报导，4月21日，澳联邦银行宣布将只付息的固定利率房贷的利率提高25个基点，本息同还的投资者房贷的利率将上涨25个基点，而只付息的投资者房贷利率将升25至50个基点，新利率从宣布当日起立即生效。CBA还表示，银行已有的固定利率房贷客户不会受此变更影响。
4月24日，西太银行宣布将部分固定利率房贷产品的利率调高0.3个百分点，不过受影响的仅涉及新申请只付息房贷的客户。
利率上调幅度最大的是只付息自住房贷，而投资者房贷也会受到影响。与此同时，西太银行下调了部分固定利率房贷产品的利率，以鼓励客户按期偿还本息。
银行业监管机构，澳审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）上个月写信给所有银行提出监管新要求，即银行的只付息贷款在全部抵押贷款中的占比降要至30％，而当前只付息贷款的占比为40％左右。
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