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任重:也说雄安新区抢房那点事儿

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【大纪元2017年04月05日讯】这几天,大陆最火爆的,莫过于设立河北雄安新区这件事。消息一传出,全国各地的投资人、投机商、中介、个人买房者等,一窝蜂地涌向雄安新区。于是,去当地的火车票几乎卖光,当地的酒店人满为患,街道上到处停的都是外地车辆。人们以最快的速度去雄安新区,就想抢在别人的前面,以最低的价格买入房子,复制大陆房地产赚钱的模式,实现自己的发财梦想。

然而,当这些远道带着钱而来的人,到了之后才发现,自己来晚了。在当地,在建的工程已经全部停工,所有的售楼处已经全部停止销售,中介公司已经全被查封,整个房产市场全面冻结。更有甚者,重点楼盘还派有特警把守,警察也开始抓人。整个雄安新区传达出的资讯只有一个,那就是政府已经禁止买卖房屋,谁敢违抗,就收拾谁!

说到收拾,就在公布消息之前的3月28日,政府先公布了雄县县委书记吴亚飞因“涉嫌严重违纪”而被审查的消息,据传他利用内幕消息获利。而在此前,河北保定至少还有另外7名县委书记、县长落马。这些县官多在工程项目招投标,房地产开发,土地交易等方面存在严重违法乱纪行为。

此外,安新县兴泰房地产开发公司涉嫌非法占用农用地,张姓负责人被警方被刑事拘留。还有刘姓开发商,因无证销售某小产权房也被刑事拘留。一位固安销售经理,因撕毁政府在售楼中心的封条,并强行进入社区,被当地警方行政拘留。

还有“华夏幸福”上市公司,在雄安新区域拥有巨量土地储备。4月2日,“华夏幸福”执行总裁张书峰出来表示,“华夏幸福”此前与保定市政府和雄县政府签的合作协定已经失效,他们愿意无条件服从决策层后续安排,目前“华夏幸福”相关工程已经停工。

以上事实都说明,早在设立雄安新区消息正式公布之前,就有人知道内幕,并且已经提前在这个区域布局,他们才是捞到底价的真正的获利者。甚至其中有人已经获利了结,落袋为安了,有人还将继续获得好处。这些知道内幕的人,不外是政府“内鬼”,以及和他们有着千丝万缕联系的人。而在消息正式公布之后远道而来的人,都是不知内幕的跟风者。

这些跟风者,根本没机会捞到底价,甚至都是在高位买进,接了别人的盘。因为政府禁止合法买卖,很多交易都转入地下,供不应求的结果,就是一分钟一个价。一两天时间雄县的房价就从每平方米四、五千元被被抢到两万以上了。

更致命的是,雄县的房子大多数都没有产权证,只有少数的几栋楼有。所以交易都是全款,买卖双方只签了购房合同,过不了户。卖方没有产权证,不具备卖房资格,就属于违法行为。一旦出现问题,不受法律保护,买房人可能就血本无归。就算日后卖方能拿到产权证,也可能因政府多变的政策而增加费用,买卖双方很容易发生纠纷。然而跟风的买家却明知故犯,好似在赌博。

这就是当今的大陆现况。“内鬼”们总是带头以权谋私,贪污腐败,扰乱市场,却稳赚不赔。企业也只有与官勾结,同流合污,才能抢到先机,从中渔利。而跟风的购房者,逢高买入,又推波助澜,使房价越来越高,也使自己的风险也越来越大。他们以及后来再买入的普通民众,可能就成为击鼓传花中的最后一环,那“花”可能就砸在手里了。

可见,大陆的一切乱象,“内鬼”是始作俑者。要改变现状,就必须改变产生“内鬼”的体制。体制不改,一切都是空谈。

责任编辑:高义

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2017-04-05 12:26 PM
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