【大纪元2017年04月05日讯】六都发布3月房屋买卖移转栋数，其中台北市达1993栋，月增、年增均逾3成。房仲发现，北市交易热区为内湖区及市中心大安、中山区，房价修正后果然买方回流，为房市捎来加温喜讯。
台北市3月房屋买卖移转1993栋，为近年少见的近2000栋佳绩，月增38.3%，年增32.9%；新北市4321栋，重回4000栋之上，月增37.5%，年增52.1%，年增幅居六都之冠。
从2014年起房市走低至今，房价陆续回档，导致交易量跟着观望而缩减，市中心区房价也跟着松动，但从今年起已经连3月交易量回升，市中心区量增代表市场信心筑底恢复。
东森房屋研究中心副理于静芳分析，在农历年后，3月买气持续延续，在价格持续修正下，北市小阳春增至将近2千栋，比去年第4季旺季状况还佳，以内湖区298栋、中山区244栋最热，大安区也破200栋、信义及中正区等蛋黄区也近150栋。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，北市房价持续修正，市中心领跌之后，买方看屋比价，有买回市中心区的趋势，显示好地段的房价让利仍会吸引买方进场购屋。
新北市部分，谢志杰指出，新北市3月交易量4321户，交易量最高的行政区为淡水区约800多户，其中“台北湾-四季之旅”以及“宏盛新世界”等社区有上百户的交易，带动区域的交易量能。
其次为新庄区的交易量近600户，其中在丹凤捷运站附近的天祥街“鸿邦世界花园”有上百户交易，促进区域的交易动能。3月整体新北市交易量年增率大幅成长52.1%，买气有望持续回温。
东森建设总经理赖建程表示，新北市3月新庄房仲店头成交量暴增1倍，买气回温，3月建物移转量重回4000栋不意外，以成屋移转量大增明显，热区包括淡水区811栋、新庄区596栋；板桥区343栋，但多来自中古屋贡献。
谢志杰认为，政府积极扩大内需建设与都市更新政策改革与推动，有助国内经济成长与稳定房市交易；目前国内仍处低利状态，受全球利率政策牵动还不明显，在房价持续缓步修正或盘整的情况下，估计今年上半年房市交易量能可望有稳定的表现。（转自中央社）
