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台湾房市
【大纪元2017年04月07日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市风向球3月总分来到33.6分，较2月大增5.4分，对应灯号由蓝灯回升至黄蓝灯。分析指出，建案价格调降，买卖双方价格认知差距缩小，又逢购屋旺季，使推案量大增，市况可望脱离低迷的谷底。
代表北台湾新建案市况的《住展》风向球，3月的6项指标中，新成屋与预售推案量、来客组数、成交组数同步上扬，广告批数与议价率分数则下降。
广告批数较上月减少6%，来到2.06万批，其中仅4千多批是预售案，1.6万批为新成屋建案广告，且逾八成为旧建案，显示建商强销、去化手上库存的意愿高。3月为房市重要档期，单月预售推案量亦逼近500亿元，新成屋推案量也同步增加，量体直冲千户以上。
《住展》杂志企研室经理何世昌分析，3月正值购屋旺季，旧建案降价强销，议价率下探，促使整体来客与买气持续上扬，部分建案销售期较长，一些区域新建案纷纷流传将推出破盘价，有业主无意继续撑盘而陆续降价，成功拉抬人气与买气。
此外，也有不少建案反应，年后客户出价意愿提升，鲜少出现喊“芭乐价”的客户，也有助成功撮合买卖预期。何世昌表示，今年上半年房市在买卖双方价格认知差距稍微缩小后，预计市况可望脱离低迷的谷底。
责任编辑：吕美琪
