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放弃大城市 悉尼买家向周边更经济实惠住房

对于澳洲人梦想的住家所在地,有些市郊可能更受欢迎。(简玬/大纪元)

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【大纪元2017年04月09日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)由于买家放弃城市价格昂贵的住房,转为寻找更靠近大自然、更经济实惠的住房,悉尼周边区域的房价在过去的一年中大幅上涨。

据澳洲新闻网报道,房地产数据机构CoreLogic的一份报告显示,去年,新州的Illawarra是全国州府城市以外的区域中,房价上涨最快的地区,独立房中位价上涨了15.2%,公寓房中位价上涨了14.8%。

新州的Newcastle和Lake Macquarie地区的房产销售量上升了80%,从而推动当地独立式住房的中位价上升了7.4%。

部分地区的房价涨幅更大。在距离旅游景点Jervis Bay约12公里的Falls Creek地区,去年房价平均上涨了43.1%;在Blue Mountains地区远北的Bullaburra小镇,普通独立房的房价年上涨率为36.7%。

在新州南高地的Bowral镇,房价上涨了近14%。前几年这个地区房价的强劲增长,已使当地的中位房价在五年内上升了55%。

CoreLogic数据研究部门的负责人Tim Lawless表示,随着越来越多的悉尼人选择搬到更靠近大自然的地区或购买那里的度假房,这些地区的房价仍会保持强劲长的势。

“衹要悉尼人仍在寻找适宜地区的度假房,我认为未来几年,(房价)将进一步上涨,”他说。

Ray White Nowra房地产公司的主管Craig Hadfield认为,Illawarra地区的房价上涨几乎完全是由悉尼人推动的。

他表示,去年,在Illawarra乡村房地产市场中, 搬迁的悉尼人与购买度假房的人所占市场份额超过了90%,而此前一年为60%。

他称,在许多悉尼郊区的普通独立房房价已超过了100万澳元的情况下,潜在的城市买家正在被悉尼市场的房价排挤出来。

Belle Property Bowral房地产公司的负责人Di Dixon说,南部高地地区的也是类似的情况,大部分房主来自悉尼。

“我们的买家有超过80%的人是从悉尼市区搬来的,或者在这里购买度假房,”她说。

她表示,南部高地的房产也吸引了希望从当地旅游住宿巨大需求中获利的投资者。“在这个地区的大多数房产是房主自住,但许多房主会通过Airbnb等公司,将他们的房产作为短期出租,” 她说。

蓝山地区McGrath Wentworth Falls 房地产公司的Matthew Gale也表示,当地选择改变生活方式的悉尼人数量正在大幅增加。

责任编辑:简沐

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