【大纪元2017年05月22日讯】（大纪元记者温妮报导）在得知房东将租金提高近20%之后，安吉·马什（Ange Marsh）感到非常恐怖。她在Whangarei南区Raumanga租住的3居室住宅又冷又旧，位置也不是很好，但房东却将每周275元的租金，一下子增加了50元。
新西兰最大交易网站Trade Me房产部租赁数据显示，过去一年里，全国三大城市外周租金要价增长10%。
房产部负责人奈杰尔•杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，今年3、4月间，奥克兰、惠灵顿和基督城之外其它地区周租金中间值创下385元的纪录，相比上月增加15元；相比一年前，年租金增加了1800元。
过去3年里，这些地区租金稳定上涨。2014年4月，周租金中间值为310元，即年租金为1.6万元。此后增长了24%，年租金增加近4000元。杰弗里斯说，对租户来说一定很艰难，租金一直在涨，而工资却跟不上。
新西兰房地产投资者联盟（NZPIF）首席执行官安德鲁·金（Andrew King）说，Trade Me的数据是根据要价做出的，可能会有大的浮动。不过也可能有的房主很久没有增加租金了，所以会出现大幅上涨。
4月份全国租金没有变化，周租金中间值连续5个月保持在450元，相比去年4月，增长2.3%，即过去一年里，增加10元。
杰弗里斯说，4月份奥克兰租金再创新高，周租金中间值增至530元，相比3月增加15元。不过远低于房价增幅，相比住房贷款要少得多，奥克兰典型房产年租金为27,560元，但平均要价却高达92万5300元。
丰盛湾租金持续增长，目前与惠灵顿平齐，居全国第二位。4月份创下450元的最高纪录，年同比增长12.5%。惠灵顿增长11%，目前租金也是450元。北部地区和怀卡托分别增长10%至每周385元和395元。全国只有西海岸和坎特伯雷年同比出现下跌。
杰弗里斯说，全国范围内，1、2居室小户型住宅需求强劲，4月分周租金中间值创下370元的最高纪录，年同比增长近6%。如果不计奥克兰，小户型周租金中间值为330元，年同比增长10%。
责任编辑：易凡
