【大纪元2017年05月10日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）北京政府3月17日升级楼市调控后，部分房产中介多次被“约谈”。大陆最大的房地产中介链家，被曝转变态度，目前已关掉87家分店，另有其它大型房产中介也正在关停部分店面。
彭博社9月9日报导，链家是大陆最大的房产中介之一，最近北京链家已经关闭了87家分行，据报是为“符合要求”。
北京在3月17日之后的一个多月出台十多项楼市政策，包括链家、我爱我家、房天下等大型房产中介被多次“约谈”，在炒房、中介费等方面被提出要求。据悉，这些北京房产中介的存量房成交量占北京总成交量的80%。
链家态度突变 开始“顺风而行”
在过去的楼市降温调控中，链家一直“顶风做大”。但是从本轮调控后的4月份开始，链家的态度截然不同，突现“顺风而行”，引发关注。
北京链家从4月8日宣布不接受成交未满12个月再次出售的房源的委托；北京链家所有店面和经纪人从4月20日起，不推广30天内要求涨价的任何房源；链家董事长左晖过去一直拒绝开放资料库，近日态度发生转变。
从业绩来看，4月份链家的成交量环比下跌77%，多个分行的业绩几乎为零。
链家2001年在北京成立，发展“火速”，2002年即被建设银行指定为按揭代理机构，2003年被建设部选定为“央产房”（原产权单位为国务院各部委及中央直属机关）的代理服务机构。
链家在大陆的分店超过5000家，多年来被指行业垄断，去年2月上海链家曾发生金融产品赚取高额利息、隐匿房屋抵押信息的事件，之后坊间有评论呼吁房地产反腐。
最近，习近平当局多次提出“防控风险”，被指金融反腐升级。微信公众号“侠客岛”在原保监会主席项俊波落马后发文“金融反腐 好戏还在后头”，特别提到房地产领域风险。
分析：楼市调控或续加码
中国社科院5月9日发布《房地产蓝皮书》，预计今年热点城市的楼市调控政策将继续收紧，房企整合会进一步加剧。香港《经济日报》引述分析表示，未来房产中介会有新一轮洗牌。
北京的房地产调控政策被称为大陆的“风向标”，从去年以来的大陆楼市调控都是从北京开启。比如北京3月17日开启的本轮调控，先后实行“认房又认贷”、上调住宅的房贷首付比例至80%等，一个多月内陆续出台十多项新政。
目前，众多热点城市已经跟进，情况与去年9月末调控相似。业界称大陆的楼市调控形成了“四限”（限购、限贷、限价、限售）的局面。
最新曝出的消息显示，在北京上调首套房贷利率至基准利率后，广州5月9日跟进，至此大陆4个一线城市（北上广深）的首套房利率已经全部为基准利率，业界预计未来二套房房贷和二线热点城市的房贷也将收紧。#
责任编辑：高静
