【大纪元2017年06月02日讯】（大纪元记者林乐予美国马里兰州报导）许多银行和信用卡公司为了抢占市场，经常推出“开户送礼”的促销活动。为了一点礼金、礼品的好处而开了太多户头，很有可能影响您的信用分数，增大申请贷款的难度。国泰银行（Cathay Bank）马里兰州支行经理李治瑞（Rita Lee）建议，谨慎开户、量入为出，保持良好的信用分数。
在多家银行开户，对个人信用分数有何影响？
答：有的银行为新客户送200、300美元，吸引大家去开户。殊不知，每开一个账户，信用分数就会减低。所以，我想特别提醒大家，不要在太多的银行开户，选定对你最好、有针对性服务的银行来开户。
如果关闭多余的账户，是否可以补救？
答：申请的次数，已经登记在你的信用记录中。如果关掉了，慢慢地户头没有那么多，会好一些。需要注意的是：绝对不要透支、不要积欠、不要乱开空头支票，量入为出。信用卡也不要随便申请，别乱用信用卡，即时是付最低的额度，比如25块钱、50块钱，也一定要还款，不要给自己留下糟糕的记录。
作为首次购房的低收入买家，享有什么特别权益？
答：虽然收入不高，但是只要查清申请人从来都没有买过房屋，就有资格申请最高额度为42.4万美元的“社区房屋贷款”（Community Home Mortgage）。以贷款40万为例，如果投入5%、也就是2万美元，申请人可以借到38万，额度相当高，对于首次买房、中低收入的朋友来讲是非常有利的。同时也要注意，不要轻易跟别人连署合同，珍惜首次买房的权益。
非美国居民购房，是否可以贷款？
答：国泰银行推出的“非居民房屋贷款”，最高可以贷款到房屋总价的60%。虽然外国人没有报税纪录，但是可以要求申请人在大陆或港澳台工作的公司出具材料，证明申请人在该公司上班、收入是多少；如果是自营业业主，可以请会计师出具证明持有的资产数量，我们会作为依据来决定是否批准贷款。
责任编辑：肖琳
