【大纪元2017年06月11日讯】内政部今天表示，实价登录将研议修法，买卖双方共同申报登录，并在保护个资前提下，完整显示不动产的门牌或地号，预售屋申报期限则将大幅缩短为签订买卖契约书后30日内办理。
内政部表示，实价登录制度自2012年8月1日施行以来，已成为台湾不动产市场最重要的交易参考资讯，是市场透明健全最重要的基础，为使制度更加精进，内政部目前研议的修法作业，是在不增加民众税负及维持制度稳定前提下，提供更为即时、透明、正确的不动产交易资讯。
内政部指出，目前规划的实价登录修法重点，包括将买卖案件实价登录与登记案件并同办理，以提升资料揭露即时性，避免民众未依限申报而受罚；另为厘清权责，调整由买卖双方共同申报登录，透过买卖双方相互勾稽确认，可提升价格资讯正确性。
内政部说，为增进不动产交易资讯更加透明，在保护个人资料（姓名、出生年月日、身份证号码等）前提下，会将不动产的门牌或地号资讯完整显示；另增订主管机关查核权，以确保资讯正确性。
预售屋实价登录制度方面，内政部说，目前规划修法重点，是将申报期限大幅缩短为签订预售屋买卖契约书后30日内办理，并且将起造人或建筑业者自行销售预售屋部分全面纳入实价登录范围，以促进预售屋交易资讯更为即时、透明。
少数有心人士可能利用实价登录平台炒作或哄抬，内政部说，对于显着异于市场行情的成交资讯，各地方政府会予以筛选确认，再决定是否对外揭露提供查询，并就异常案件优先进行查核。此外，本次修法已规划将主管机关查核权提升至法律位阶，未来主管机关将可进一步查核资金流向及付款证明等文件，确保交易资讯真实正确。
内政部强调，本次实价登录修法方向，是经过审慎周延讨论凝聚共识，符合市场与专业界期待。有关媒体报导取消防火墙、个资泄漏及加税疑虑等说法，恐是对制度及修法方向有所误解。目前相关修正草案仍在内部研议及审查阶段，对于各界所提制度建言，内政部会纳入通盘考量。（转自中央社）
