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未来30年或增百万人口 奥市提出建房捷径

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【大纪元2017年06月13日讯】(大纪元记者温妮综合报导)为应对未来30年可能增加的100万人口,奥克兰可能需要190亿元增加住房供应。本周一(12日),奥克兰市长住房特别工作组发布报告,针对住房规划提出了一系列建议。

该工作组于今年2月成立,目的是调查阻碍大规模开发住房的障碍及制约因素,同时制定满足增长需求的解决方案。

该工作组在报告中指出,奥克兰的建房方式需要系统的改变。该报告提出三项重大建议:

– 消除建筑部门大规模开发的障碍。

– 通过分区制和基础设施释放更多建房用地。

– 更有效率、更加明确地进行规划、审批和风险管理。

该报告提出的部分建议需要市政府与中央政府合作完成,包括拟定公共土地合资建房规划等等。

该报告呼吁政府审查工作签证计分系统,在本土培训无法满足需求的情况下,优先考虑熟练的海外建筑工人。

奥克兰市长费尔•高夫说,如果不解决上述问题,奥克兰住房短缺和负担能力问题不仅会继续造成严重的社会压力,而且也会阻碍奥克兰乃至新西兰的经济增长。

“基础设施资金不足”

该报告审视了数十年来阻碍住房开发的基础设施资金不足问题。报告指出,虽然奥克兰《统一规划》通过分区制释放了开发用地,但开发所需的公路、供水及公共设施也要跟上。

该报告呼吁政府补充住房基础设施资金,同时针对资金短缺问题,建议市政府拓宽收入来源,包括征收拥堵费及针对即将获益于新基础设施的土地所有者征收目标税率。

与此同时,该报告将预制房视为既能提高建房速度和质量,又能降低成本的解决方案。

高夫称,该报告提出的建议是解决住房长期短缺及负担能力问题的“前进途径”,值得中央和地方政府密切关注。

市长住房特别工作组成员包括开发商、建筑商、银行家、经济学家、建筑师及中央和地方政府官员。

责任编辑:易凡

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