【大纪元2017年06月16日讯】（大纪元记者唐明镜编译报导）6月底，芝加哥市民将陆续收到第二期房地产税单，他们会发现今年的税额比往年上涨约10%。尽管如此，芝加哥论坛报研究说，芝加哥市的房地产税率仍然低于郊区。
6月13日周二，库克郡书记官欧尔（David Orr）向记者们解释了即将寄出的房地产税单的变化。税额上涨10%后，意味着对房屋价值$224,500的业主来说，要缴房产税近4千美元，比去年平均多出$363。
同时，芝加哥市的商业房地产税也上涨9.3%，相当于价值为27万美元的商业地产，今年的税单高出$1150，总税额达到$13,519。
报告说，今年芝加哥市房地产税的增长，绝大部分用于支付市雇员养老金计划：五分之三付给市教师养老金，五分之一付给警察和消防员养老金。
欧尔办公室称，就房地产综合税率而言，芝加哥市其实比郊区城镇低。但从去年起，芝加哥市政府大幅增税，以填补雇员养老金赤字，郊区部分城镇的税率开始低过芝加哥，今年税率最低的城市是北郊Barrington。
北郊涨6.5%，南郊涨3.9%
房地产税既受制于所处社区的房地产趋势，也受制于当地政策。有的城镇靠税收来改善公共环境、治安、除蚊虫、治疗精神疾病等各种服务，因此不同的行政区，其税率也各有差异。
周二的记者会上，欧尔书记官表示，库克郡内、芝加哥市外的郊区，房地产税上涨幅度约在3.9%～6.5%之间。
芝加哥北郊，如Evanston、 Schaumburg、Palatine、Barrington等城镇，房产中值是$299,100，房地产税涨幅约为6.5% （$433），总税额达到$7118。
芝加哥南郊，如Orland Park、Lemont等城镇，房产中值是$163,000，涨幅约为3.9%（$192），总税额达到$5179。
欧尔办公室表示，商业地产的税额，对芝加哥市和郊区来说，各有涨跌。芝加哥市上涨9.3%，南郊上涨3%，北郊在今年的重新估值（reassessment）后反而下跌4.2%。◇#
责任编辑：温文清
