【大纪元2017年06月02日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）台湾六大都会区的5月建物买卖移转栋数出炉，六都合计移转17,652户，与4月相较，六都均呈现增长情况，平均增长率为15.8%；其中以新北市买卖移转4,296户居冠，其买卖移转栋数5月较4月增加18.2%。
2017年前5个月的移转栋数为78,346户，与去年同期增加21.2%；新北增加42.3%最高，桃园市减少-5.9%，增长为六都之末。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，5月为今年交易量最高的月份，以双北为例，1至5月交易量与去年同期相比，年增率还超过3成，显示近几年房价修正后，自住买盘需求与信心逐步提升。
但他提醒，当前自住买盘对房价仍持修正想法，屋主让利才有成交机会，区域房价贴近实价揭露行情，交易量才能持稳成长。
此外，谢志杰提醒中古屋主，因预售屋将陆续交屋，新屋市场仍有机会破盘抢市，区域房价面临修正的压力仍在，须多留意最新行情走势。
台中七期屋主因持有税 平盘释出
台中市5月买卖移转栋数3,365户，与4月相较，仅增加5.2%，若与去年同期相较，增加13.4%，为六都中增幅最大者。
永庆不动产加盟事业处协理林莹助表示，台中房市2017年上半年呈现价微跌量平，不若2016年，买卖双方呈现“买方看跌、卖方不认赔”的僵局，房市一整年价跌量缩。
2017年，市场多空讯息参半，他指出，台中七期卖方因持有税增加之故，态度已不像过去坚持有赚钱才释出的态度；目前已有知名社区，卖方平盘释出，也造成市场上成交单价向下微幅修正。
林莹助表示，台中房市只要价格修正，成交量就会放大，此波台中市的成交量如无重大资讯影响市场交易量，应为平稳成长的格局；他估计，台中市4至6月单月买卖移转栋数应落在3,100至3,500户。
责任编辑：罗令尹
