【大纪元2017年06月20日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计内政部拆照数量与都会区住宅存量，过去3年，台北市每年核发住宅拆照数量仅1,100余户，对比北市现存40年以上老宅有23万户，花一个世纪也无法全数改建。业者表示，此结构性问题值得重视，盼政府未来顺利推动更多都更案，以重拾民众信心。
据内政部不动产资讯平台资料显示，今年第一季北市住宅存量约89万户，其中屋龄40~50年的有18.6万户，占20.9%，屋龄50年以上的则有4.6万户，占5.1%，总计40年以上的老宅占比高达26%，也就是说，北市每4户住宅就有1户的屋龄超过40年。
再对照内政部统计处拆照数量，2016年北市住宅核发拆照约662户，2015年有1,393户，2014年有1,282户，过去3年平均核发住宅拆照仅约1,100户，老屋拆除改建的速度有很大提升空间。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市都更需要积极推动已经是市场的共识，政府也将都更列为重点的住宅政策之一，改革的方向包括奖励明确、流程简化、税赋减免与公办都更带头推动等。
都更成效在短期内无法立竿见影，曾敬德说，目前几个卡关的都更案，包括文林苑、正义国宅与永春都更案都，已经动工或完工，不难发现政府积极推动都更的决心，未来若有更多都更案顺利推动，将可重拾民众对于都更的信心。
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