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在英国出售房产前10周的10项准备

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【大纪元2017年06月22日讯】出售您的房子是一个重大的决定,在这个过程中需要考虑涉及的一切和出售房产有关的事宜,过程很是辛苦和繁琐。不过如果有一份好的计划安排,会让您省不少心思。为此我们总结了一份实用的卖方计划,用10周的时间帮您把房子投入市场。

第10周 做好预算和按揭的准备

花点时间来查看一下您的财务状况,并了解需要承担的花费,无论是搬家费用还是容易忘记的所有额外的费用。 选择按揭贷款顾问或直接去贷款商申请抵押。

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第9周自我评估

查看最近的售价,以了解您当地的在出售的房产数量,并与自己的房产进行比较。您需要在评估时将自己置于买方的位置。

第8周 更多的调研

现在需要查看同一地区您的竞争对手的物业上市情况! 确保设置即时警报,一旦附近有新的物业出售,而且如果您选择网上出售,那么一旦有新房产挂到网上卖,建议您关注一下。

第7周 找人估价

为了准确了解您的房产可以卖多少价格,您需要联系当地地产代理机构进行市场评估。 创建代理候选名单,寻找那些已经代理过与您的物业相似的公司,并邀请看上去最适合的地产代理机构。

第6周准备出售物业

这是考虑可以改善您的房产价值的小投资的时候了,如新地毯或刷油漆。 如果您做了任何与您的物业升值有关的大的变更,考虑重新评估您的房产。

第5周选择中介

现在您有几个代理商评估了您的物业,您应该知道哪个中介能帮助您出售物业了。

第4周 法律业务

一旦您决定出售您的房产,并选择一个代理,您现在需要确保合法销售。

第3周 梳理

距离上市只有几个星期的时间,现在是时候让您的物业做好准备了,迎接摄影师和观看的人。 使用分期处理的秘诀,确保您的物业被快速抢购。

第2周 房间布置妥当 为房产拍照

给房产拍照需要准备。 确保孩子的玩具整齐,所有的马桶座都放倒。 考虑一下拍照的时间、光线对物业的影响。

第1周 给绿灯

查看您的物业在Rightmove的呈现,确保它在市场上是最佳状态。 花时间来比较您的物业和看起来类似的房产,问问自己您的房产是否脱颖而出。

第0周 物业在Rightmove发布

恭喜您,房产登上了Rightmove! 如果您遵循我们的提示,您会在10周完成看似巨大艰难的卖房任务噢!◇

编译|天羽

责任编辑:明曦

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