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珀斯体育场升级 催生房市热点

现在珀斯的房产热门区域并非都在海边或珀斯城区附近,体育场周边的房产也在日趋火热。图为Claremont体育场。(高敏/大纪元)

现在珀斯的房产热门区域并非都在海边或珀斯城区附近,体育场周边的房产也在日趋火热。图为Claremont体育场。(高敏/大纪元)

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【大纪元2017年06月23日讯】(大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导)现在珀斯的房产热门区域并非都在海边或珀斯城区附近,体育场周边的房产也在日趋火热。

据澳洲新闻网报导,Claremont体育场(Claremont Oval)已经重新开发,Fremantle体育场(Fremantle Oval)、Subiaco体育场(Subiaco Oval)和西澳板球体育场(WACA)很可能紧随其后,重新开发。这些体育场与公寓大楼、办公室和零售商业以及便利的公共交通设施相结合,正成为吸引西澳人选择临近体育场居住和工作的主要原因。

自2013年以来,Claremont的西澳橄榄球俱乐部WAFL(WAFL club Claremont)最近在Claremont体育场举办了首场比赛。Tigers队总监莫斯(Graham Moss)表示:这是经过15年的规划和谈判的结果,西澳政府资助1650万澳元帮助建造了一套新设施,而体育场周围的一些住宅和商业开发项目已经完工或正在建设中。

澳土地局(LandCorp)正在利用升级的Claremont体育场,为毗邻的公寓项目Claremont on the Park的750多套新公寓房建设开道,其中包括房地产集团Mirvac的大型公寓项目The Grandstand和The Reserve以及开发商Blackburne的1亿澳元公寓项目Essence,在日前预售中,这些项目已预售出的公寓房价值达6200万澳元。

西澳橄榄球协会(WA Football Commission,简称WAFC)表示,该在体育场周围建设公寓的开发模式可以在珀斯其它地区进行效仿,在保障橄榄球运功的未来发展的同时又提高了临近珀斯城、便利设施及公共交通设施地区的居住密度。WAFC首席执行官泰勒(Gavin Taylor)说:“这个新设施为WAFL俱乐部与当地社区的成功合作提供了一个伟大蓝图。”

Landcorp都市与工业部门总经理哈克特(John Hackett)表示,许多当地的橄榄球场“未被充分利用,但它们位于重要的内城区,毗邻公共交通,周围环绕着高品质的设施,这使它们成为增加人口密度发展的理想区域”。

Claremont市长巴克(Jock Barker)表示,珀斯还有其他地方居民可以住在“体育场、游泳池、网球俱乐部、高尔夫俱乐部、理想的新公园和购物中心”附近。Claremont前橄榄球俱乐部球员、桑德夫奖牌(Sandover medal)得主帕金森(John Parkinson)也同意此观点。他住在公寓大楼The Pocket的一套公寓房,其毗邻Claremont体育场,The Pocket是开发商Georgiou Developments第一期建设完工的公寓大楼。他说:“这里的住宅景观非常棒,我喜欢球队训练、使用体育场时的兴奋激动和高涨的热情。”

Subiaco市也想拥有自己的橄榄球场,Subiaco体育场(Subiaco Oval)仍是一个精品体育场,具有娱乐、住宅和商业用地多种用途。然而,拥有该土地所有权的西澳政府尚未透露其未来规划,尽管它正在与西澳橄榄球协会进行谈判,使其放弃对体育场的长期租赁。

同时,Fremantle市政府也希望Fremantle体育场(Fremantle Oval)升级、重新开发成为体育运动与社区之间的枢纽,也成为East Fremantle和South Fremantle橄榄球俱乐部的主要比赛场地。

但是,并不是所有的社区都此公寓开发规划表示赞同,日前在Bassendean体育场重建Swan橄榄球俱乐部(Swan Districts Football Club)的计划被搁置,因为当地社区居民反对,在体育场和公共交通设施附近建设多达450套公寓房和排屋的开发方案。

 

责任编辑:杨新云

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2017-06-23 5:21 PM
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