【大纪元2017年06月27日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）周二，澳洲联邦银行（CBA）宣布，从7月7日起将只付利息的房屋贷款利率上调30个基点。联邦银行是四大银行中最后一个采取行动的银行。
据澳洲人报报导，升息后，自住房只付利息贷款的利率将升至5.77%，投资房只付利息贷款的利率将升至6.24%。同时，联邦银行将自住房还本付息贷款的利率下调了3个基点至5.22%。
联邦银行希望借此鼓励借款人进入风险较低的贷款项目，例如利率更低的还本付息贷款。
为了迎合政府收紧贷款的政策，澳洲各大银行正在忙于推高只付利息贷款的利率。3月份，澳洲审慎监管局（APRA）公布了收紧只付利息贷款的政策，督促银行将只付利息贷款占新贷款的比例控制在30%以内。只付利息贷款在澳洲市场占比异乎寻常地高，并且占延期贷款总额的40%以上。这类贷款在五年内无需支付本金，比还本付息贷款风险更高。
联邦银行零售部主管科明（Matt Comyn）说，本次利率变化有助于联邦银行在房屋贷款组合中保持“适当的平衡”，并保证银行符合监管机构的要求。
“对人们来说，还清房贷是件重要的事情。选择还本付息贷款的自主房业主可以利用利率的降低，更快还清房贷。”科明说。
上周，AMP财富管理公司把投资房贷款利率上调了35个基点。联邦银行的子银行 Bankwest也大幅提高了只付利息贷款的利率。
最近，几大银行纷纷提高只付利息房屋贷款利息。澳新银行（ANZ）将只付利息贷款的利率上调30个基点；西太银行（Westpac）上调34个基点；国民银行（NAB） 上上调了35个基点。
责任编辑：瑞木悦
