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中国企业瞄准日本火爆民宿

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【大纪元2017年06月30日讯】(大纪元记者游沛然日本东京报导)2016年访日外国游客突破了2,400万人次。据日本观光局今年5月发表的统计显示,今年1-4月访日外国游客达911万6,000人次,比去年同期猛增16.4%。外国游客的猛增,带来宾馆住宿紧张,在此情况下,一般家庭住房用于宾馆营业的“民宿”应运而生。近期有日媒披露,民宿经营中,中国企业盈利最多。

 出台民宿新法 促民宿增速

访日外国游客中,中国游客的增加最为迅猛。2016年访日外国游客总数约为2,400万人次,其中,中国游客增长率近三成,达637万人次,约占总数的26.5%。此外,中国游客人均消费约20万日元,居各国游客的榜首,在日本留下了“爆买”的社会流行语。

不过,外国游客虽然猛增,但宾馆住宿客的增长却不成比例。《朝日新闻》曾以“访日客猛增,住宿客增长缓慢,游客何处投宿?”为题,披露今年1-3月游客比去年增长了14%(653万人),但宾馆住宿客的增长仅2%。分析认为,不少游客“隐遁”在了民宿。

由于日本的民宿可谓突然“从天而降”之物,所以初期没有正式的经营法规,实际的运营多为违法、或处于法规的灰色地带,所以住宿客的数量等详情难以统计。

在此背景下,日本政府6月1日出台了民宿关联新法。按照该法规,原则上对日本全国解禁民宿,不仅民宿经营在全日本合法化,同时还降低了门槛,曾经处于经营灰色地带的民宿也合法化了,被认为将使民宿的投资增速。

不过新法规也考量了两方面因素,既能缓解游客住宿,又不能抢了正常宾馆的饭碗,规定民宿一年中的营业上限天数为180天。此外,新法规要求民宿经营需到地方行政部门进行登记,借此,有助于把握游客的住宿实情。

中国企业瞄准日本民宿

据日本Pen Oline新闻网的报导,今年3月到访的中国游客比去年同期增加了2.2%,约为50万9,000人次。不过,整体的住宿日数却减少了13.4%。游客在增,但住宿客却在减少,中国游客隐遁到哪里去了?报导称,按目前的统计调查是难以找到答案,但是来自民宿的影响是不能忽视的。

Pen Oline新闻网引述6月8日世界最大的民宿运营网站Airbnb和中国旅游研究院共同发表的“2017年合租公寓的消费趋向报告”。中国游客在海外旅游时,入住民宿成为了主要的住宿手段。旅游形式正从团体旅游转向个人旅游,个人旅游的游客倾向于利用预约简单、便宜的民宿。报告称,中国游客通过Airbnb预约民宿的旅游地排名分别是,日本第一,之后是台湾、美国。

Pen Oline新闻网的报导称,中国游客除了利用Airbnb之外,也通过中国企业经营的民宿平台预约民宿。5月27日,在东京举行的民宿相关服务的展览会“Vacation Rental EXPO”的会场,来自中国的“自在客”“途家网”“小猪网”等企业参展。同时“自在客”“途家网”在日本设立事务所,下一步计划增加民宿房东。展览会上中国企业显示出压倒性的存在感。

参加展览会的还有面向中国人销售公寓楼的日本房地产公司,这些房地产公司推销的住房完全是为民宿经营量身打造的公寓房,同时还向来宾展示了样品房。

一名参展的中国民宿企业的人士表示:“目前,中国国内的成长告一段落,海外市场成为了主战场,是今后的一个发展趋势。”

民宿引发的社会问题

不过,日本的民宿也引起诸多社会问题,在媒体的报导中,也多为负面性的较多。比如,与周围邻居的纠纷、普通住民区的安全问题,同时冲击着正常宾馆的经营等。不过,游客的猛增使目前日本的宾馆难以承受,民宿从某种程度上缓解了住宿压力。同时,日本人口减少,城市中的空闲住房连年增加,民宿法规的正式出台也有利于空闲房的再开发,再利用。

在Pen Oline新闻网的报导中,不少中国游客到日本旅游,住中国人经营的民宿,在中国导游的引领下,在中国企业的免税店购物,在中国餐馆饮食,也成为一种基本流程。这对一些日本企业来说虽然没有直接得到经济上的受惠,但是对于消费者来说选择便利的服务是理所应当的。游客增加对整体的经济是正面影响,面向旅游的服务多种多样,游客增加也孕育着各种商机。民宿新法的出台,让民宿合法化,能诱导民宿健康发展。同时能把握游客住宿实情非常有必要。

责任编辑:卢勇

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2017-06-30 4:25 PM
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