【大纪元2017年06月05日讯】（大纪元记者温妮报导）新西兰估价局（QV）最新数据显示，两年来，全国房价年增幅首次降至10%以下。
在截至5月的过去一年里，新西兰房价增长9.7%，目前均价为63万4018元。奥克兰增长9.3%，是2014年11月以来的最低增长速度；季度增幅只有0.1%。
QV发言人Andrea Rush说，最后一轮LVR限贷令、各银行贷款标准收紧及冬季活动减少导致房价增长放缓。全国住房平均价趋于平稳，很多地区出现下跌，各地区销量普遍低于去年同期，特别是奥克兰。预计大选前市场会更加平静。
总体来看，奥克兰和汉密尔顿略有增长，基督城略跌；相比其它主要中心，惠灵顿和达尼丁增长持续走强；陶朗加季度增幅相比上月更加强劲。
各主要中心城市均价及走势
奥克兰 – 均价104万4561元。
奥克兰部分地区相比3个月前出现下跌。QV奥克兰估价经理James Steele说，奥克兰市场正在恢复比较正常的水平。现在看到卖家在无法实现预期价格的情况下，情愿收回房产。
汉密尔顿 – 均价53万7152元。
汉密尔顿大部分地区月环比都在下跌，但相比3个月前仍然增长0.9%。
QV汉密尔顿估价经理Stephen Hare说，随着冬季来临，汉密尔顿市场略微放缓，销量较去年同期出现下跌，但40万以下的入门级房产供不应求。
陶朗加 – 均价68万3012元。
过去3个月里，陶朗加均价增长1.3%。QV陶朗加估价经理David Hume说，目前陶朗加投资者活动比较正常。西丰盛湾市场在稳定增长，但不像2016年那样疯狂。
惠灵顿 – 均价60万7907元。
过去3个月里增长3.1%。QV估价师David Cornford说，惠灵顿市场依然强劲，但有迹象表明，随着冬季来临，上涨动力下降。相比12个月前，市场活动减少，销售数量和买家需求均呈跌势。
基督城 – 均价49万5070元。
过去3个月里，基督城均价下跌0.7%，相比去年同期仅高出1%。
QV基督城地区估价师Daryl Taggart说，目前增长幅度是数年来最低的，目前正在进入冬季，估计一段时间内不会回升。
达尼丁 – 均价37万3810元。
过去3个月里增长3.9%。该地区QV估价师Aidan Young说，整个达尼丁市场需求稳定。
责任编辑：易凡
