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仅有1/3企业入驻 中国第一高楼变“鬼城”

上海中心大厦是中国第一高楼,因空置率高仿佛变了直立的“鬼城”。(网络截图)
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【大纪元2017年06月06日讯】(大纪元记者刘毅报导)上海中心大厦是中国第一高楼,也是全球第二高建筑物。现在这幢大厦被指空置率高,仿佛变了直立的“鬼城”。

上海中心大厦共128层,高632米,是全世界第二高建筑物,位于浦东新区陆家嘴金融贸易区,于2016年3月竣工。大厦落成至今,虽然有60%的办公空间都已经出租,但目前仅有1/3的企业入驻。据《CNBC》报导,这1/3进驻上海中心大厦的企业包括阿里巴巴和锦天城律师事务所等等。

《香港经济日报》6月6日报导称,因空置率高,其被称为直立的“鬼城”。

报导表示,不仅这栋摩天大楼,上海主要办公空间的闲置率今年一季度已达到12%之多。连中国一线大城市的商业大厦空置率都那么高,其它小型城市也就更难以想像。

报导援引有关专家揭示摩天大楼空置率高的原因时表示,办公楼空置率高主要是中国经济增长渐缓,企业需削减成本,因此不会选择租金最贵的商办。

有上海地产代理商透露,上海建造了越来越多的摩天大楼,这些大楼面临闲置率高的问题恐将维持一段时间。

在经济界有所谓“摩天大楼诅咒”之说,它是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象,首先提出这看法的是德意志银行研究主管劳伦斯,他认为“摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时”,当中有无数例子应验预言。

事实上,大陆经济由去年开始显着放缓,企业债务已占GDP的130%,楼市面对泡沫风险,家庭债务杠杆增加(现时占GDP约50%)令金融体系变得更脆弱,令资产质素变差。

大陆2016年整体GDP增长6.7%,为1990年以来最低。中共将今年GDP定为6.5%,显示中共也预感今年经济增长要低于去年。#

责任编辑:李沐恩

 

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2017-06-06 3:33 PM
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