【大纪元2017年07月11日讯】（大纪元记者刘海英多伦多报道）多伦多几乎是寸土寸金，住房紧张自不待言，那怎么更好的利用现有的住房空间？建巷道房已经在温哥华、渥太华成为现实，现在多伦多也要展开公众咨询，研究开发巷道房的策略。
什么是巷道房
巷道房是特殊类型的独立第二套住房，建在是紧靠着两排房屋之间的巷道边，也就是利用主房的后院、车库、停车位等来建造的附属性住宅，但面积比主房小，水，下水道，电力，煤气，垃圾，邮件和紧急服务全部来自主房，同时又不影响主房的采光、空气流通和隐私。
市议员 Mary-Margaret McMahon和Ana Bailão认为，对房屋紧张的多伦多来说，巷道房能解决多伦多“消失的中间价位房屋”问题，她们在递交市议会的文件中说：这能给市场带来急需的出租房屋，目前房主一般是出租地下室来增加收入，巷道房将是地下室之外的另一个收入来源，也可供家庭休闲娱乐，或者给其他家庭成员居住。
市议会决定由市府规划委员会和各有关部门协商，推出并执行一个详尽的公众咨询计划，在2018年第一个季度向市府汇报，并提出建议。
巷道房将是什么样？
提议中的巷道房设计，必须保护现有的树木，把对采光的影响降到最小，确保邻居的隐私不受影响。
考虑到巷道一般都不宽，面向巷道的墙要高6米，屋顶呈30度角，巷道房最高是1层半到两层，面向主房一面的屋顶将是45度角，来保证不影响后院的光线，并且和主房要有至少5米的距离。
如何保证巷道房不会对邻居和主房带来隐私问题，提议中的巷道房不允许在两边开窗，二层的屋顶窗必须是在45度角的屋顶的中间位置，但第一层的窗户数量不限。
如果有个小阳台，巷道房会非常温馨，但巷道房的阳台只能朝向巷道和街道，不能瞭望邻居的后院或造成隐私问题。
多伦多巷道房现状
多伦多的巷道房都是很久以前建造的，坐落在市中心一些老的社区，如Croft街（靠近College and Bathurst）、Skey Lane（Dundas和Ossington附近）以及Jersey Avenue（Harbord and Grace附近）。
目前多伦多有2400多个公共巷道，加起来直线有250公里长，是笔相当大的资源。
目前省府法规允许建造巷道房，但具体到多伦多还没有相关规范，在市级政府中，安省的渥太华、卑诗省的温哥华、维多利亚，亚省的埃德蒙顿、卡尔加里都允许建造巷道房，温哥华的巷道房政策就是为了解决住房问题而推出的。
责任编辑：岳怡
