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香港西营盘63 Pokfulam售不足三成

九建西营盘薄扶林道63号㓥房新盘63 Pokfulam,昨早首轮发售50伙,大手客优先拣楼。(宋碧龙/大纪元)

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【大纪元2017年07月17日讯】(大纪元记者梁珍香港综合报导)被指有英伦风的豪宅迷你盘西营盘63 Pokfulam 昨进行首轮销售,反响未及日前热销的几大新盘。据现场地产代理消息透露,至晚上7时,项目累售13伙,占首批50个单位的26%,唯最终成交以发展商公布为准。

项目于早上在旺角始创中心开售,排队人流不算拥挤。九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,项目累收逾600票,超额11倍。

消息指,截至中午12时,项目完成首两轮拣楼后,共有20伙被买家选购,余下约30伙即场以先到先得形式发售。不过,至下午近4时,最终只有11伙买家签定临时买卖合约,意味多达近一半买家临时甩底。

另外,项目连日来有多位艺人参观示范单位,包括“麦包”麦长青、阿Bob林盛斌、徐荣及张达伦,但现场未见有人现身。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目属位处半山的迷你户,两伙单位斥资金额不超过1,500万,投资者比例占70%。该公司约有两组客户有意购入两个单位。预料租金回报率可达2.5至3厘。

陈永杰又指,元朗PARK YOHO Genova同日开售开放式单位,亦大收旺场,反映现时细单位仍属市场最爱欢迎类别。

美联住宅部行政总裁布少明预期,楼盘入伙后呎租有望达90元。不过近期市场观望气氛浓厚,所以将全月一手成交宗数预算由2,000宗下调至1,500宗。

责任编辑:郑桦

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